元。反诉被告x公司辩称，不同意反诉请求。租赁合同应属无效，故不存在违约责任。房屋已经于2010年1月23日向反诉原告交付，不存在继续占有使用。反诉 证明“顾x”系原告在村里生活常用名，与“顾x”实际系同一人。3、系争房屋出租期间的电话费票据五份（电话号码为59691011）以及顾x自己使用而支付的同期 ...
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审理查明，张某（乙方）与马某（甲方）签订《商业房屋租赁合同》，约定马某将上海市某某室房屋出租给张某，保证金为人民币５,000元。合同第三条约定 应当退还张某保证金5,000元。原审法院对违约责任及保证金问题上所作的认定欠妥，予以纠正；根据合同约定，承租人在合同期满后应当将房屋交还出租人，承租人在房屋内 ...
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交与被告某物业租赁事宜，双方按不同室号签订了二份《上海市房屋租赁合同》约定：原告将上述地址房屋出租给被告用于营业、办公，每套每月租金为21000元，每套 年12月9日原告回复被告，告知被告提前解除合同应当承担的违约责任及通知在2009年1月14日交接房屋和钥匙。2009年1月14日，原、被告双方就上述 ...
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违约事件发生后的任何时间，合法地提前收回租赁房屋及甲方提供之设备，本合同亦提前解除，且乙方应向甲方承担如下违约责任：按本合同租赁标准向甲方补足乙方已经 解除后，被告投入的装修损失，根据双方约定，因承租方原因导致合同提前解除的，出租方无须对承租方投入的装修予以补偿。同时，为平衡双方利益，并根据合同文本在 ...
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被告有权解除合同并有权按本合同约定追究原告违约责任；无论双方以后何种原因终止合同，被告均有权处置原告搭建的房屋及全部装修，并不向原告支付任何费用。2007年 敲盖了公章。但该申请未得到上海市嘉定区规划管理局的同意和批准。又查，被告出租给原告的部分门面房一共为6间，位于四层大楼底层。诉讼中，原告表示6间 ...
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合同，预交房租变罚金，甲方收乙方1000元押金，合同到期后，乙方按合同规定把房屋圆满无损交给甲方，甲方将乙方押金1000元还给乙方，合同终止。租赁期内，乙方转租 规定，承担违约责任。乙方按合同约定如期将房租101000元交于被告赵俊成。2008年10月31日，被告赵俊成、郭芳云将争执的房屋出租给王天柱 ...
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合同一份》约定，由原告将位于上海市松江区某某百货四楼、实际使用面积为736平方米房屋出租给被告用作开办保健养身场所。租期自2008年2月20日至2013年2月19 ，并向被告提出赔偿。该《商铺租赁合同》另对履约保证、双方的权利义务、违约责任、合同的变更、解除和终止、续租等内容均作了约定。2008年3月 ...
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不同意原告的诉讼请求。同时，被告提出反诉称，合同中约定了办理过户手续的时间、违约责任，还在补充条款中约定了贷款不足应以现金方式补足，在过户当日支付。到了 请求也丧失了请求权的基础，本院难以支持。至于被告方在庭审中陈述，系争房屋已另行出租给他人的辩称意见，本院认为，从被告方提供的租赁合同来看，签约的时间 ...
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王金平之子李芊与被告签订租赁协议1份，原告将其所有位于禹州市城东新区开元步行街北段的房屋出租给被告连兰英开办禹兴东区购物广场。协议约定，出租期限为 和对租赁房屋的侵权为由，已另行起诉要求判决四人连带承担违约责任及经济损失。本院认为，原被告所争议租赁房屋的所有权人登记为原告王金平，故原告起诉主体适格。李 ...
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的附属门厅，使量贩式KTV延迟开业。据此，请求判令被告赔偿因其违约行为造成损失486,885.25元。被告上海某实业发展有限公司辩称，原告的诉讼请求缺乏 特殊约定。因此，被告作为出租方，提供了房屋竣工消防验收合格的相关证明即可认为交付的租赁标的物符合合同约定。原告要求被告承担违约责任没有合同依据。原告 ...
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