已对房屋形成了稳定的占有使用关系，而且被告后来对于诉争房屋也进行了建设行为。如果确认无效，会导致赔偿等一系列诉讼产生。为了保障交易行为的稳定性，法院应当确认 人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前 ...
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登记的，应当提交其身份证明、书面委托书以及委托人的身份证明。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。无民事行为能力人和限制民事行为 ）身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋测绘报告；（六）其他必要材料。除在宅基地上建造的房屋外， ...
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，但房屋已由陈某实际控制，可以推定陈某是其所有人，故查封其房屋是合法的。为保护债权人的利益，应当裁定采取保全措施。 【分析】 笔者同意第二 物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权，人民法院在调查相关宅基地归属情况和相关建设房屋证据后，确能证实房屋所有权归陈某时，完全可以保全其房屋。 ...
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权属转移尚无登记生效之规定。《房屋登记办法》第82条规定：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请 因此，撤销房契的行为应当是无效的。 3、被告的颁证行为对孙某的房屋所有权产生影响 基于以上分析可以得知，孙某已经于1995年合法取得北京市门头沟区某 ...
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的宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，被告阻止原告翻建房屋的行为，侵犯了原告的宅基地使用权，依法应停止侵害，不得干涉原告在其宅基证证载面积范围 法不服原审判决上诉称：1、《睢集建（尤）字第12—161号集体土地建设用地使用证》不合法，依法应予撤销。2、原审超过审限其审判程序不合法。请求二审 ...
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，但房屋已由陈某实际控制，可以推定陈某是其所有人，故查封其房屋是合法的。为保护债权人的利益，应当裁定采取保全措施。 【分析】 笔者同意第二 物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权，人民法院在调查相关宅基地归属情况和相关建设房屋证据后，确能证实房屋所有权归陈某时，完全可以保全其房屋。 ...
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房地产管理局，川汇区已没有该职能部门，原告请求确认原周口市人民政府作出的NO.0012502房屋所有权证为无效行为，并要求予以撤销，川汇区已没有该职权，故提出不 格原告。1、上诉人没有本案争执地的农村居民宅基地许可证和集体土地建设用地使用证。2、本案涉及的土地房屋已被生效的民事判决认定第三人有所有权和 ...
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格原告。1、上诉人没有本案争执地的农村居民宅基地许可证和集体土地建设用地使用证。2、本案涉及的土地房屋已被生效的民事判决认定第三人有所有权 审查，并且被诉的NO0012502号房产所有证已被变更为周房字第21153号房屋所有权证，因此，上诉人高德功等八人提起行政诉讼要求撤销NO0012502号房产所有 ...
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中，双方对宅基地的权属争议未经土地确权程序，故应驳回其起诉。其次，2004年12月8日原告带人闯进我家，损毁我家已在建设中的房屋，打伤我和 ，经质证，认证，可以作为认定本案事实的根据。林州市人民法院一审认为，原被告所讼争的宅基地部分，原告宋海生虽持有1950年人民政府华北区第四区颁发的土地房产所有证， ...
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委托代理人高德祥。被告上海外高桥保税区开发股份有限公司。法定代表人舒榕斌。被告上海千众房屋动拆迁有限公司。法定代表人高惠明。以上两被告共同委托代理人朱颖。以上两被告共同 由于新杨高路建设，高鸿根名下已全部分给高德忠、高德祥；3、收据和说明，证明系争房屋为高德明夫妇建造；4、授权委托书及宅基地使用证；5 ...
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