财产。2003年5月16日经双方协商，将系争房屋产权登记在了原告及二被告三人名下，系三人共同共有。原告认为2001年10月16日时双方对 的残疾证、（2001）浦民初字第8427号民事判决书、上海市房地产登记册，被告提供的房屋拆迁保留私房产权安置协议及住房配售单、2001年9月3日起诉状、2001年9 ...
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已转移是依据善意取得还是不动产登记的公示公信力。 （一）胡国强、胡国利关于买卖合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也 无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中诉争房屋是胡德忠与金智敏的夫妻共同财产，在金智敏死亡后，未对金智敏的遗产迸行继承，胡 ...
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年月日0月底，向某在邓某不知晓的情况下，向单位领导请求将集资所建房屋的产权转归其父亲所有。1999年8月18日，邓某诉至法院要求离婚。1999年 权利和义务。从共同共有原理出发，夫妻对共同财产有平等的权利，同样，夫妻对共有财产产生的债务，夫妻分居后同样享有承担的义务。在实践中，夫妻登记离婚财产纠纷诉讼 ...
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的房屋进行过修缮、装修、但属于原拆原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的 或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。 4、夫妻共有的部分所有权房屋或尚未取得所有权房屋 《婚姻法解释（二）》第21条规定：离婚时双方对尚未 ...
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中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 人无处分权；受让人为善意；合理价格有偿转让；依照法律规定已经办理物权变动登记。故对孙某取得房屋是否构成善意是本案的关键。在审判实践和理论研讨中，多结合 ...
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的房屋进行过修缮、装修、但属于原拆原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的 或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。 4、夫妻共有的部分所有权房屋或尚未取得所有权房屋 《婚姻法解释（二）》第21条规定：离婚时双方对尚未 ...
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改建，并无实际意义和效力。该注销行为没有进行实地调查，草率审查，不了解该房产其他共有人的情况，严重违反程序。原告持有房产证件，被告行政处理决定作出后既未收回也未 张桂山、张喜才、徐金平对被告所举证据无异议。认为该房产出现两个房屋登记行为，前后矛盾，被告注销行为合法。被告对原告提供的证据的质证意见为：对 ...
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舜源泽律师事务所律师。 上诉人郑林才因被上诉人宁远县人民政府、宁远县房产局房地产登记一案，不服宁远县人民法院二○○八年二月二十二日作出（2007）宁法行初字第 玲去办证，但被告宁远县房产局为第三人武晓玲办证，并未改变该争执房屋的所有权为共同共有的性质，对原告要求撤销被告宁远县房产局为第三人武晓玲颁发永 ...
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取得财产所有权的结果发生于婚姻关系存续期间，否则，就可以说，婚姻关系存续期间、用夫妻共同财产购买的、登记在一方名下的、在离婚后才取得所有权证的房屋不是 物权角度讲，一个物上只能有一个所有权，就房屋所有权来说，要么完全归一个主体所有、要么归不同的主体按份共有或者共同共有，不可能存在既有一个主体所有的部分 ...
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若干问题的意见（试行）》（下称解释）第89条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得共有物的， ，无须借助其他法律制度来保护第三人利益。王某通过与张某订立房屋买卖合同，并已办理过户登记取得该房的所有权，完全符合该条规定的善意取得的三个构成要件，其 ...
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