不能以此来认定上诉人与被上诉人双方解除了该租赁合同并接管了该租赁房屋，所以被上诉人主张双方已提前解除租赁合同的证据不足，本院不予以采信。上诉人主张在 合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形”，上诉人与被上诉人明确约定本案房屋租赁期限至2006年7月31日止，故依法应推定双方 ...
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原审法院认为：该案案由为房屋租赁合同纠纷。该案的争议焦点为： 一、原告诉请要求解除租赁合同的理由是否成立？二、被告是否存在拖欠租金问题？针对上述争议焦点 评述如下：一、原告诉请要求解除租赁合同的理由是否成立？原、被告之间签订的门面租赁合同，是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（四）项之规定，判决如下 生效之日起十日内赔偿原告欧阳x装修损失人民币2万元；二、驳回原告欧阳x的其余诉讼请求。案件受理费人民币2866元，减半收取计1433元，由原告负担1258元 ...
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。被告吕波，男。委托代理人罗新，光山县148法律服务所法律工作者。原告邹增元、邹建忠诉被告吕波房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 ，依法不能成立，本院不予采纳。被告另主张租赁合同期限为5年的问题，因租赁合同第二条前半部分明文约定“房屋租赁期限自2008年4月16日至2009年4月 ...
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由此造成的各种损失理应由某公司全部承担，因断水、断电造成我们无法经营问题没有解决，我们自然不能交房屋。而一审判决只言交房、收租，而断水、断电造成的 与崔某、石某签订《房屋租赁合同》一份，双方约定崔某、石某租赁某公司的房屋进行餐饮业服务，是经过双方协商一致后签订的，内容符合国家法律规定，该合同依法成立， ...
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层改建成三层，增加建筑面积约240m2。（二）在改建过程中，所发生的一切问题，如规划违规、人身安全、四邻矛盾等均由金土地置业有限公司出面协调解决，并 的租赁关系，并要求收回房屋有事实和法律依据，本院予以支持。被告辩称“原、被告之间的租赁关系已转变为买卖关系及房屋租赁合同为长期租赁”证据不足，理由不充分 ...
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判决把合同标的物归还合法拥有人杞县工商局，才能使杞县工商局与上诉人之间的房屋租赁合同全面履行。且杞县工商局与上诉人在签订协议时，已经授权上诉人对侵权人有抗辩 是为了解决工商局欠鲁梅父亲款的问题。鲁梅租赁6年来，工商局领导多次来检查工作，从未有人提出异议，该租赁门面房的协议不违反法律规定，是有效的合同。 ...
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的；2、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十八条规定“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房 中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费人民币1335元，由上诉人莆田市华盛信息科技有限公司承担 ...
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法律依据；事实上是原告于2007年8月初接到整幢楼要拆迁的通知后，便一直与被告协商对被告进行赔偿的问题；被告也已经搬走部分茶叶，撤离工作人员，并按原告的 ，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，故是合法有效的，双方 ...
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租约的效力问题，只有在租约效力确定之后，方可解决原、被告之间的租赁费用结算事宜。针对租约效力问题，被告现认为租约无效之理由包括（1）原告出租行为未经业主同意；（ 采纳。由此，原、被告于2005年4月5日所签《房屋租赁合同》系双方据某实意思表示依法签订，具有法律效力，原、被告作为签约方均应恪守合同约定之 ...
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