吕军，上海市九州律师事务所律师。原告上海奥林匹克俱乐部诉被告上海永新雨衣染织厂房屋租赁一案，于1999年5月21日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 ，落实整改措施，却要求被告承担过错责任，缺乏依据。原告在履行合同中，不按时支付租金，先行构成违约。现原告长期未获得消防验收合格、且处于停业状态，亦未 ...
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家园房地产公司签订了一份房屋租赁合同，有效期为2013年1月8日-2018年1月8日。2014年10月29日旺家园公司同我商议解除合同，合同违约中写明了：如任何一方单方面终止合同，需提前一个月向对方提出协商，在空档期已扣除的前提下向对方支付该房屋月租金的3倍。作为违约赔偿，并承担一切连带责任。 ...
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反诉原告）冯某原告某公司与被告冯某及反诉原告冯某与反诉被告某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 房屋封闭，造成了承租方无法营业而产生经济损失，故提起反诉，请求判令被告赔偿原告经济损失100000元并承担案件受理费。反诉被告某公司辩称，冯某的反诉请求缺乏 ...
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XX证言。其陈述，童桂珊是2008年5月29日与我签订房屋租赁合同，期限五年，房租是每年提前一个月交。2009年6月1日至2010年5月31日 35000元系原告与房主在协商一致的情形下自愿达成的房屋租赁合同，原告认为属二被告恶意串通，无证据证明，且诉请赔偿的理由不能成立，不予支持。原告要求被告赔偿文 ...
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，经理。委托代理人季某，上海市某律师事务所律师。原告某公司与被告某电脑屋房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员金芳独任审判，公开开庭进行 的权利，此期间若无消费者要求赔偿，扣留的质量保证金在365天后以无息退还乙方。本合同期限届满或中途终止或因乙方违约导致提前解除合同时，乙方不得要求甲方对 ...
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参加诉讼，本案现已审理终结。原告杨某诉称：被告拒绝按约支付租金，提前终止房屋租赁合同，故要求判令被告支付违约金人民币2,500元，2009年9月15日至2009 约定：“在租期内，除不可抗因素外，甲乙双方均不得在未经对方同意的情况下中途违约。否则，必须赔偿对方违约金人民币（大写）贰仟伍佰元整”。合同第 ...
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上诉人刘吉星因与被上诉人沈阳市皇姑区市政道路养护管理处（以下简称道路养护处）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2008]沈皇民二初字第112号民事判决 的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除沈阳市皇姑区市政道路养护管理处与刘吉星签订的房屋租赁协议；二、刘吉星于本判决生效后10日内 ...
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，请求判令被告退回租金7200元，赔偿经济损失，共计3822元，并承担本案诉讼费。被告辩称，2001年3月21日原、被告所签房屋租赁合同属实，但该合同中明确 日止，租金为7200元，且一次性付清。如合同生效后，确需变更或解除合同要以书面形式提前30天通知对方。本合同双方签字、盖章后，并经街道办事处合同 ...
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经营，房租由报社直接交给办事处。1996年12月底，电视报社又与办事处重新签订了房屋租赁协议。1997年8月31日，双方又签约终止了协议，酒楼由办事处收回。 未变的对外承包经营行为；报社、办事处在未与农副公司解除合同的情况下又签订租房合同，造成提前收回房屋，使农副公司资金流失，应承担责任。故判决:一、 ...
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代理人：曹x。被上诉人（原审被告）：欧x。上诉人张x与被上诉人欧x房屋租赁合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2011年4月6日作出（2010）中区民初字第 。合同期满前如乙方须继续租赁本商铺，乙方需提前两个月通知甲方。合同期满本合同自行终止或本合同被解除终止，乙方须及时将使用的商铺和设备设施完好完整 ...
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