修建草坪和操场等工程，对该部分款项的融资，双方应另行签订合同，故《定期租赁合同》内容虚假，是无效合同；原告诉请的罚息是基于霸王条款计算的，霸王条款应为 租金于2009年4月20日支付，此后每6个月支付一期，支付方式为期初支付，承租人即被告须于每一租金日之前5个工作日将所需款项汇入出租人指定的银行账户内 ...
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，故涉案担保合同条款因为保证人主体违反了担保法的禁止性规定，应为无效；2、原告在签订合同时应当知道中铁七局三分部是被告中铁七局的职能部门，故被告中铁七局不应承担任何责任；3、原告提供的单据中显示的承租单位与涉案合同约定的承租人不一致，故被告中铁七局不应承担任何责任；4、无效担保责任的承担以 ...
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被告上海天暖施工器材有限公司。法定代表人虞某某，经理。上诉人周某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第352号民事判决， 期限的，超过部分的约定无效。现出租人与承租人签订的租赁合同业已届满，周某某作为实际使用系争房屋的次承租人，负有腾退房屋的义务，故原审法院判 ...
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房屋是本市某号房屋动迁所分的公房，房屋受配人为汤丁及柯某，汤丁为承租人。1999年1月6日汤丁死亡。2006年8月，魏某得知302室房屋已购买 公房买卖的程序是先打印好公房出售价格表，办好工龄证明、家庭内部协议等手续后，再制作公房出售合同，最后再签订合同。因为不是乙公司经手，系争公房出售合同何时签订不 ...
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，双方发生纠纷。原审认为，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同，租赁期间届满，承租人应当退还租赁物，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出 续签合同，在同等条件下优先承租。被上诉方答辩称，上诉人既不与武装部签订合同，又不搬出所占用的房屋，非法占用房屋长达数月之久，原审判决正确 ...
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，双方发生纠纷。原审认为，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同，租赁期间届满，承租人应当退还租赁物，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出 续签合同，在同等条件下优先承租。被上诉方答辩称，上诉人既不与武装部签订合同，又不搬出所占用的房屋，非法占用房屋长达数月之久，原审判决正确 ...
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，双方发生纠纷。原审认为，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同，租赁期间届满，承租人应当退还租赁物，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出 续签合同，在同等条件下优先承租。被上诉方答辩称，上诉人既不与武装部签订合同，又不搬出所占用的房屋，非法占用房屋长达数月之久，原审判决正确 ...
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，双方发生纠纷。原审认为，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同，租赁期间届满，承租人应当退还租赁物，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出 续签合同，在同等条件下优先承租。被上诉方答辩称，上诉人既不与武装部签订合同，又不搬出所占用的房屋，非法占用房屋长达数月之久，原审判决正确 ...
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支付了50万元转让款及租房押金45,016元。2006年9月28日，原被告签订的《关于房屋租赁事宜的补充协议》约定，被告将××市××区××路××号××层房屋 号的房屋，上下二层合计面积约760平方米；甲方承认乙方与原房屋承租人签订的股权转让合同有效；租赁期限从2006年5月15日起至2009年11月 ...
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、电费之前，其不同意退还；对违约金，其在与反诉原告签订合同时就将商铺的产权证明和买卖合同提供给了反诉原告，否则反诉原告是不可能支付租金的。 、名称延期申请、照片、承诺书以及双方当事人在庭审中的陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...
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