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地价评测;负责政府出让地价、拍卖底价的评估审核;负责全市地价评估机构和从业人员的资格审核;对中介机构评估的涉及政府收益宗地土地使用权价格进行确认和 土地权属纠纷。(六)土地利用管理处拟定全市土地供应政策规定,负责全市具体建设项目供地方案的制定、审查报批和组织实施工作;负责全市国有土地使用权划拨、出让、 ...
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实施相关的法律、法规和政策,制订房地产业发展规划;(二)指导、管理城镇国有土地使用权有偿转让和开发利用工作;(三)负责房产登记发证、归口物业管理;(四) 土地资源和地政、地籍工作的统一管理,城市土地的征用、划拨、出让土地使用权的登记发证工作,城市土地权属纠纷土地案件的查处,以及本办法规定的涉及城市 ...
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上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡(镇)、 使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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,同时,要求平顶山市中级人民法院查清事实,弄清问题,作出正确的判决 按照城镇国有土地使用权出让转让暂行条例的第二十四条的规定地上建筑物,其他附着物的所有人 确定案件性质正确适用法律的前提,在房屋拆迁过程中出现的纠纷应如何运用法律首先需要弄清该类纠纷的法律关系。《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 ...
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》第43条、第63条之规定,国家目前只允许国有土地使用权的转让,而农村集体建设用地尤其是农村宅基地使用权的转让采取严格限制的态度。另外,2007年12 载《人民司法》2007年第4期。 [11]参见《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第1款。 [12]丘金峰:《房地产法律 ...
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出让金全部到位后,清水办事处负责为镜东公司办理《国有土地使用权出让权证》;镜东公司为该地块协议单位之一,最先支付土地出让金的协议单位为该地块受让方,其他协议则 已不存在投资上的权利义务关系,镜东公司是否继续投资,能否通过招标拍卖挂牌出让取得地土地使用权,都是不确定的。故对镜东公司主张的该损失不予支持。 ...
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琼山市永兴镇人民政府、海南省琼山市永兴镇永德管理区、海南省琼山市永兴镇农工商联合公司合资合作开发房地产合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告林保森 年11月19日,被告宏华公司与第三人琼山环资局签订《国有土地使用权出让合同》,约定由被告征用位于海榆中线8.5公里处西侧美夏 ...
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转让手续,当事人须提交下列证件:(一)单位转让房地产,须提交上地使用权出让合同、国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产转让合同、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明 六条违反本办法第十二条第(一)项的规定转让房地产的,由市土地管理部门没收非法转让所得价款,并对转让人处以非法所得价款1倍以下的罚款; ...
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实施;研究拟订本市基准地价,确定土地使用权出让价格,指导土地价格评估工作;组织实施经营性国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让工作。(五)负责本市矿产资源和地质 征用安置补偿争议;依法负责权限内农用地转为建设用地批准、权限内征用集体土地批准、建设项目施工和地质勘查临时用地等方面的行政许可工作。(八)地籍处 ...
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过程中发生的经济活动,适用本办法。房产交易涉及土地使用权出让、转让的应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和我省的有关规定办理。军队与 合同。否则,出租人不得随意解除租赁合同。第十六条任何单位和个人对房产进行拍卖、租赁招标,或是对私有房产进行价值评估,都应委托市、县交易所进行,其它 ...
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