合同的,受让方应当持出让合同按照本办法第三十三条规定向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。取得建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权证。第三十 因以下情况确需修改的,应当重新办理建设工程规划许可证:(一)涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构的;(二)市政工程中涉及规模、等级、 ...
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问题(一)建筑市场监管1.多数施工合同安全生产措施费未计入垂直防护架及垂直封闭费用,部分工程安全措施费首付比例不足50%。 2.部分施工合同中无预付款约定, 未验收。 三、处理意见(一)由省住房和城乡建设厅暂扣牡丹江东北市政公司安全生产许可证并给予罚款处罚。(二)责令牡丹江京江上城3号楼工程停止施工, ...
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规定发包工程 是否将工程肢解发包 施工合同是否明确工程质量、安全生产、 文明施工目标、是否有奖罚措施 施工图是否报审或通过审查 建筑节能及重大设计变更是否审查 有隶属关系或利害关系 是否编制包括工程质量内容的监理规划、监理实施细则,旁站监理方案;有无监理日志、监理月报等监理记录。 是否降低工程质量标准 ...
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按有关规定执行。第三十二条新建、改建、扩建工程,建设单位在领取建设工程规划许可证前,应当向墙革节能管理机构预缴新型墙体材料专项基金,并按规定计入建 范围的,由国土资源行政主管部门依法查处。第三十六条建设、设计、施工、监理单位违反建筑节能强制性标准,降低工程质量的,由建设行政主管部门责令其改正,并依照 ...
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交付的购房款及利息,并承担购房总价款5%的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上(不含5%),经买卖双方协商不解除合同的 及__号补充协议或者《房地产证》;(二)《房地产预售许可证》、《建设工程规划许可证》及《施工许可证》;(三)主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、 ...
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二个以上具备相应资质条件的建筑施工企业协议定标。第九条 施工招标前应当具备下列条件:(一)选址在城市规划区内的,已取得《建设工程规划许可证》;选址在城市规划 刑事责任。第七章 附则第四十条 招标投标活动中有法律效力和证明效力的文书、合同的标准格式及评标规则,由招标投标管理机构制订。第四十一条 本细则由 ...
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部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。第十四条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的, 、法规规定需要办理报批手续的其他情形。第四十四条建筑施工实行安全生产责任制。施工现场安全由建筑业企业负责,实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包 ...
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办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 监理。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价 ...
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办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。 。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不导少于工程合同价的 ...
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结果;(九)监督承发包合同的签订和履行。关联法规:全国人大法律(1)条第二章报建第四条建设单位必须在办理建设工程规划许可证的同时,向市建筑管理处申请办理报建 。触犯刑律的,移交司法机关追究其刑事责任。第二十九条施工企业承接未报建的建设工程项目而无证施工的,视其情节轻重,予以警告、通报批评、责令停止施工 ...
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