本次手续费155元不予退还。上述事实有双方当事人所签协议书、三方当事人签订的房屋置换协议书、付款凭证以及各方当事人庭审陈述等在案证明。（三）一审判案理由 言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力， ...
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人民共和国合同法》第五十一条的规定张某有权出卖房屋，同时张某与李某之间合同虽未办理产权变更登记手续，但根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认的，该合同有效。故张某有权出卖该房屋，张某与李某签订的合同有效。（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆便立即付款。 获得权利外观的过程中明显存在疏忽大意的过失，且未达到一般人起码的注意程度； 4．登记机构在办理过户登记手续时未审核、查验刘金龙出示的伪造的身份证、 ...
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在先,房屋抵押在后,且案外人已经支付全部价款并实际占有,虽然未办理过户手续,但案外人对此并无过错,故案外人提出异议的理由成立,据此裁定中止对包括B栋803号 按约定支付了全部房款并实际占有，被告对B栋803号房屋办理的房屋抵押登记手续，对原告购买的房屋产权进行了限制，被告所作的具体行政行为侵犯了原告的 ...
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，请求判令被告返还房屋，并从2007年元月1日起每月支付100元房租。被告刘体斌反诉要求确认合同有效，并要求判令程天福办理房产过户登记手续。修武县人民法院受理 第五十一条该合同合法有效。另根据《物权法》第十五条的规定，未办理物权登记，只是不发生物权变动，并不影响合同效力。请求二审法院依法撤销一审判决， ...
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但被告违约在顶楼面加建3个小套间；（3）被告应当为原告办理土地使用证和房产证，但至今未办理房屋产权证。 证据二，永兴县房产局建筑面积计算结果复印件一份，拟证明原告购买 黄兆兰、黄兆梨于判决生效后三十日内向原告朱小明提交房屋办证所需的证明文件并协助原告办理房产登记手续。 二、如被告黄湘刚、黄兆兰、黄兆梨 ...
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》，三亚市中级人民法院针对该公告向海口市房产管理局发出的要求该局不予办理金花公寓Ｂ座３４套房屋确权登记手续的《函》。海南中盐公司认可湖南中盐公司主张的事实 套房屋产权归其所有的问题而言，由于金花公寓Ｂ座３４套房屋至今未办理房屋权属证书，其请求确认该房屋产权归其所有，没有事实根据。总之，一审判决认定事实 ...
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人民共和国合同法》第五十一条的规定张某有权出卖房屋，同时张某与李某之间合同虽未办理产权变更登记手续，但根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 分权的人处分他人财产，经权利人追认的，该合同有效。故张某有权出卖该房屋，张某与李某签订的合同有效。（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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裁判要旨：双方当事人自愿达成房屋置换协议，虽未办理相关过户登记手续，并不影响合同效力，当事人应当按合同继续履行合同。一、首部（一）裁判文书字号 申请，本次手续费155元不予退还。上述事实有双方当事人所签协议书、三方当事人签订的房屋置换协议书、付款凭证以及各方当事人庭审陈述等在案证明。（三）一审判案理由 ...
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起诉期限，又未告知当事人具体行政行为内容的情况下，属于本条规定的20年诉讼时效期间。就本案而言，刘甲的确不知刘乙单方面办理了房屋变更登记手续，也 赠与协议没有作任何审查核实工作的情况下，草率地给刘乙颁发了第0103038号房屋所有权证书，其颁证之具体行政行为所依据的主要证据明显不足。人民法院应判决撤销 ...
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