退房退租手续,又没有拆除和搬走配套设施及残留资产。2003年3月13日,上海市第一中级人民法院终审判决原、被告之间的《房屋租赁合同》终止,被告所搭建 办理了建设工程规划许可证。2001年10月25日,原告、实发公司诉至上海市浦东新区人民法院,要求判令原告、实发公司、被告继续履行《房屋租赁合同》及《房屋 ...
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判决认定事实不清,适用法律错误。理由是:其一,《租赁合同》是违反法律规定的无效合同。北方公司并未取得办理《经营金融业务许可证》和《经营外汇业务许可证》 的情形。租金债权属于金钱债权,其特性是随着时间的推移而自然产生利息,在没有充分证据证明承租人即化工厂无力清偿租金的情形下,就租金本身产生的利息并不属于 ...
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给上诉人造成的经济损失。(三)被上诉人裁决程序违法。首先,被上诉人颁发的《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁期限为1999年7月13日至1999年8月10日 原审程序无异议。被上诉人对上诉人就原审程序提出的异议予以反驳,认为上诉人没有证据证明被上诉人逾期向法院提供证据和依据。上诉人对原判所认定的下列事实提出 ...
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月29日。证据(三)2000年1月24日东营市河口区建设委员会签发的建设工程规划许可证。该证据主要内容是许可杨滨泮在河口区农业畜牧局办公楼以南建576平方米的沿 )、证据(六)及庭审笔录、调查笔录。2001年8月26日原告与吕云国签订房屋租赁合同,预将其购买的商品房出租,后因原告拟将上述房产转卖于发祥 ...
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(一)建设项目批准文件;(二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案。拆迁计划,包括项目 承租人。拆迁人与被拆迁人、承租人对货币补偿达不成协议,可实行产权调换,重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁租金执行政府定价的直管公有非住宅 ...
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不相及,因此,一审判决适用法律不当。2、一审判决没有适用混合过错分担责任不当。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一 时不组织质证”。陆玲在起诉一年多后仍不能在开庭时提交租赁场地建设工程规划许可证等影响本案合同效力的证据,一审法院却在无合法理由也未经当事人申请 ...
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海淀房管局的具体行政行为认定事实清楚,适用法律法规适当。鹏海公司的诉讼请求没有事实和法律依据,法院不予支持。一审法院依照最高人民法院《关于执行〈中华人民 签订了房屋租赁合同,租赁期5年。2009年6月23日,海淀房管局向北京海融达投资建设有限公司核发了京建海拆许字[2009]104号《房屋拆迁许可证》 ...
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、2004年9月14日谢秋泉税务登记;3、2008年3月25日谢秋泉卫生许可证;用于证实第三人不是本案的利害关系人,追加第三人是错误的,第三人郭 日,原告以工会名义(甲方)与被告牛学东、赵文勤(乙方)签订房屋租赁协议,主要约定被告租赁原告坐落在南阳市宛城区医圣祠街4号临街门面楼房上下各两间及后院,用于 ...
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2层双户,面积143.84平方米,原告实际支付被告房款77563.2元。原告提供国有土地租赁许可证一份,证明原告承租安阳市土地管理局国有土地面积25平方米,用途是商业用地, 清,适用法律不当,土地储备中心对贾培明房屋的拆迁不符合法定程序,贾培明被迫在协议上签字,没有得到合理的补偿;2、原判适用法律确有 ...
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民事法律关系,它的调整应当依据相关的民事法律,在房屋所有人与承租人之间进行调整。房屋租赁关系在城市房屋拆迁过程中是从属的法律关系。根据我国法律的规定 ,其他类型的承租人无权享受。 事实上,实际经营的承租人,就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高,也应列为补偿项目之一。 ...
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