财税政策核定的审核(下放到市财政分局或区(县)财政局审批)市劳动保障局(1项)本市农业人口“农转非”的审批(取消市郊农民合同制工人的审批)市建委(1项)核发电梯安装、维修企业资质证书(取消维修企业资质的审核)市农委(9项)1、畜禽新品种的审定(改由育种专业委员会审查，市畜牧办备案)2、核发兽医卫生 ...
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.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第 内由供水单位与物业管理企业在委托合同中约定。住宅物业管理区域内走廊、楼梯、公共设施的公共水电费用和路灯用电费用以及电梯运行电费根据供电、供水企业制定的 ...
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实行定期健康检查制度，建立健全劳动者健康档案，其中：(一)对依法招用并签订劳动合同的劳动者必须进行就业前健康检查；(二)对从事职业危害作业的劳动者必须进行定期健康 、使用、检验、修理和改造必须符合和执行国家和省安全卫生技术标准，规程及行业技术规范，其中锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、电梯、厂内机动 ...
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大中修、更新和改造，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布维修基金的收支情况，接受业主监督。第六章法律责任第三十九条业主、使用人未按照物业管理合同的约定 指物业区域内，由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性 ...
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第四条在公有住房出售时，售房单位与住房所有权人应当签订公有住房售后维修管理合同，界定住房的共用部位、共用设施设备和自用部位、自用设备，明确维修管理责任， 出售后住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。第七条售房单位应当从实际收取的售房款中按照设置电梯的高层住宅为售房款总额的百分之三十至百分之四十 ...
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物业管理企业享有以下权利：(一)按照物业管理的技术标准、行业规范和物业服务合同约定提供专业化的物业服务；(二)收取物业服务费或物业服务酬金；(三)选择专业性服务 四条 物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造费用，由业主按照各自拥有物业建筑面积比例共同承担，依照本条例设立共用部位 ...
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管理机构。3．13项目档案移交transfer of project archives项目竣工验收后，建设单位根据合同、协议和规定向业主单位、生产使用单位、项目主管部门及有关档案管理部门 阶段、结构、专业组卷；项目竣工图按建筑、结构、水电、暖通、电梯、消防、环保等顺序组卷；设备文件按专业、台件等组卷； ...
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实施细则》(二)取消事项11项(1)混凝土预制构件生产企业资质年检(一、二、三、四级)(2)建设监理总监岗位资格证书(3)监理工程师注册(4)建筑施工合同(5)电梯安装维修企业一、二、三、四级资质(6)建筑企业四级资质审核(7)建筑企业四、五级资质(8)施工企业质量检查员、资料员资格管理(9)冷轧带 ...
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工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防治措施和待遇等如实告知职工，并在劳动合同中写明，不得隐瞒或欺骗。第三十条企业不得招用未满十六周岁的未成年人。对 等。（三）特种设备：指锅炉、压力容器、电梯、防爆电器等。（四）建设项目：指基本建设项目、工程和技术改造项目。（五）劳动安全卫生设施：指用于保障 ...
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六）负责协调处理管理区内日常发生的有关公共事务和纠纷；（七）提供物业委托管理合同中约定的和接受业主委托的其它服务项目，以及物业管理单位承诺的便民服务措施。 损耗部分可以向业主合理分摊外，不得加价加费，水电费收缴情况定期向业主公布。电梯、中央空调和水泵等机电设备运行用电的电费及其它共用水、电费、物业管理 ...
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