各一份；8、二oo七年七月十八日方城县国土资源局和李利峰国有土地使用权出让合同一份；9、二oo三年三月九日，被告出具的房地产交易报告评估书一份；10、 廷旺资金困难，于二oo三年二月十九日将该房地产转卖给了李利峰，并签订了房屋买卖协议，由李利峰向赵河救灾扶贫互助会缴纳35000元购房款，并退还了张廷旺 ...
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订立合同显失公平的法律规定，现所有权人有权以显失公平为由要求撤销原租赁合同。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案涉及主要的法律问题有二： 合同的效力。 《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。也就是说，房屋所有权 ...
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维持原判。原审被告沈阳市房产局向原审法院提供的证据有：1、沈阳市私有房屋产权登记申请表；2、沈阳市房地产转让合同；3、沈阳市房地产转让申请审批书；4、孙静芝的房屋所有权证，以上证据证明在原告高巨祥办理88441号房屋所有权证是以房屋买卖方式申请办理的房屋转移登记，在申请表上的房屋产权 ...
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年8月5日起诉至沈阳市皇姑区人民法院，要求确认其与巴玉梅间动迁房票交易无效，确认争议房屋为其所有。原审法院认为，李国生委托苏司令办理拆迁手续更名的事实有证人郭忠山 因动迁票上是王顺义的名字，故李国生与巴玉梅之间不存在民法意义上的买卖合同关系，李国庆系李国生的经办人。关于巴玉梅购买争议拆迁票的行为，不是 ...
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。 一审法院认为：根据1983年12月17日实施的原《城市私有房屋管理条例》第七条的规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件： 的建设许可证和建筑图纸；（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；（四 ...
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意见（试行）》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 以上规定就是买卖 合同的无法履行，而应由新的所有权人继续履行原所有权人与承租人签订的租赁合同。政府如果作为新的产权人在行使其民事权利和履行义务时与其他民事主体享有平等的 ...
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有关单位向登记管理机关办理登记手续。《城市私有房屋管理条例》中规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋 利用合同侵犯国家利益的现象时有发生，例如，低价出售国有企业，利用合同买卖国家禁止买卖的物资等。近十年来，国有资产流失已超过5000亿元，其中大部分与合同 ...
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法律正确1承租人的优先购买权是一种法定的权利,必须由法律给予直接规定目前,规定承租人的优先购买权的法律条文有《合同法》第二百三十条《城市私有 元(7000.00元),两项合计人民币贰万贰仟元(22000.00元)＂,该买卖合同签订后尚未办房屋所有权变更登记2005年12月18日白沙供销社又向符亚苗发出 ...
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在拆迁范围内做好下列工作，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；（二）通知 提高房屋结构质量所增加的费用，由被拆迁人支付给拆迁人。第三十四条拆迁私有房屋作价补偿的金额应当补偿给所有人。拆迁人应当将拆迁私房的所有权证移送原发证部门予以 ...
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内房屋产权登记申请的受理、审核和发证工作。设区市的登记部门可委托区人民政府房屋管理部门受理、审核区属单位、私有房屋产权登记申请的前期工作。第二章房屋产权 的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的 ...
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