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。该协议没有出卖人逾期交付车库/杂物房超过30日后,买受人不解除合同的违约金支付的约定。《商品房买卖合同》签订后,谭光星于2007年2月6日支付商品房首付款 宾阳县城建公司签订的《商品房买卖合同》、《(时代嘉园)车库/杂物房使用协议》与《房屋交接单》、《业主入住手续书》、《交房通知书》等间接证据,在与 ...
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名邸1-7-704号的房屋未办理抵押登记。上述事实有借款合同、商品房买卖合同、购房首付款发票、抵押承诺书、购房还贷承诺书、提前还款通知书、特快专递详情单、 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定,判决如下:一、解除原告华夏银行股份有限公司北京中关村支行与被告岳晓霞、被告北京诚通房地产开发 ...
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名邸7-2-206号的房屋未办理抵押登记。上述事实有借款合同、商品房买卖合同、购房首付款发票、抵押承诺书、购房还贷承诺书、提前还款通知书、特快专递详情单、借款 关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条明确规定:主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。因此诚通公司的 ...
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名邸3-2-204号的房屋未办理抵押登记。上述事实有借款合同、商品房买卖合同、购房首付款发票、抵押承诺书、购房还贷承诺书、提前还款通知书、特快专递详情单、 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定,判决如下:一、解除原告华夏银行股份有限公司北京中关村支行与被告张东岳、被告北京诚通房地产开发 ...
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名邸3-2-202号的房屋未办理抵押登记。上述事实有借款合同、商品房买卖合同、购房首付款发票、抵押承诺书、购房还贷承诺书、提前还款通知书、特快专递详情单、借款 关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条明确规定:主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。因此诚通公司的 ...
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名邸6-2-206号的房屋未办理抵押登记。上述事实有借款合同、商品房买卖合同、购房首付款发票、抵押承诺书、购房还贷承诺书、提前还款通知书、特快专递详情单、 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定,判决如下:一、解除原告华夏银行股份有限公司北京中关村支行与被告马志强、被告北京诚通房地产开发 ...
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的人行道未铺设,楼门没有可视对讲机,用的也是临时电,虽签了《入住通知书》,但不给新房的钥匙,该房现在也未达到商品房验收合格的唯一标准,即 及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记”的规定,说明原告预申请房屋按揭贷款的前提是其与被告的商品房买卖合同应在房产部门办理备案登记。也就是说,被告在未办理商品房买卖 ...
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名邸5-1-109号的房屋未作抵押登记。上述事实有借款合同、商品房买卖合同、购房首付款发票、抵押承诺书、购房还贷承诺书、提前还款通知书、特快专递详情单、 中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定,判决如下:一、解除原告华夏银行股份有限公司北京中关村支行与被告张晓涛、北京诚通房地产开发有限公司 ...
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房屋房屋总价款943 152元。李明首付款375 508元,通过通州支行西关分理处贷款560 000元。2006年初,李明诉至北京市通州区人民法院要求解除《商品房买卖合同》, 内扣划李明应还款本息,后在向实地公司送达《履行连带保证责任通知书》后,直接从实地公司保证金中扣划李明应偿还全部贷款本息,通过 ...
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合同备案的,除按审核流程提供相关资料外,需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书,方可办理。 3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件, 《解释》第8条:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以 ...
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