容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重和投资强度等在土地使用权出让合同中明确。各开发园区要建设多层标准厂房，对中小企业特别是投资额较小 依法审批，涉及耕地的，必须经市政府依法批准办理农用地转用手续，并实现耕地占补平衡。集体建设用地流转试点只能在省批准的试点镇范围内进行，以盘活存量集体建设 ...
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进行对外谈判。凡未按审批权限和规定程序办理征地、签订土地使用权出让手续的，一律无效。由此造成的经济损失由签约人负责。集体土地未按国家规定征为国有土地的 。出让土地均应按国家规定与土地管理部门签订土地使用权出让合同。出让的土地，未按合同执行的，要按合同及时处理，决不能浪费土地、撂荒耕地。按照国务院的统一 ...
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的各项义务。第十六条实施储备的土地是以出让方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权储备合同》生效之日起予以解除。第十七 中心工作人员玩忽职守、滥用职权，或利用职务便利，索取或非法收受他人财物，给国家、集体造成重大损失的，给予相应的处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章 ...
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与约定的用地单位签订《国有土地使用权预供应协议书》。《国有土地使用权预供应协议书》作为《国有土地使用权出让合同》、国有土地使用权划拨报批的必备附件。（六 土地发展中心工作人员玩忽职守、滥用职权，给国家、集体造成重大损失，或利用职务上的便利，索取或非法收受他人财物的，依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法 ...
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、2004年10月10日，株洲市国土局与被告智荟生物公司签订了《国有土地使用权出让合同》，由株洲市国土局将坐落在株洲开发区栗雨工业园D-12地块的29 779 荟生物公司，该债权转让未违反法律、行政法规的强制性规范，未损害国家、集体以及社会公共利益，故该转让行为合法有效。本院对被告智荟生物公司提出原告 ...
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9日，园艺场与商贸公司签订联营协议，约定：合建联营加油站，加油站为全民与集体所有制合营、自主经营、独立核算的企业法人；商贸公司负责100万元以内建站投资 手续，并与北京市国土资源和房屋管理局签订了国有土地使用权出让合同，于2003年10月取得建设用地的国有土地使用证。2001年11月，恒森公司开发占用 ...
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行为能力。对2—6份证据有异议，认为该组证据仅能证明：（1）原告是集体企业，曾经是冷钢厂的投资人。（2）冷钢厂是独立的企业法人，具有完全民事 附着物合法的产权证明；（4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权 ...
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界线，其法律关系的当事人是政府与集体土地所有权人。开发商如需用地，应和政府签订土地使用权出让合同，其用地界址应由土地使用权证所附的宗地图来确定 进行实地调查的，应当通知当事人及有关人员到现场。然而，被申请人既然已经认定该土地争议需要实地调查，却不通知申请人到达现场。被申请人的这种行政裁决行为是违反程序 ...
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性质。确实需要改变的，应报经市城市规划管理部门批准，并同市土地管理部门重新签订土地使用权出让合同。对将非营利性项目用地改为营利性项目用地的，由市土地管理 由市政府直接控制，统一安排，组织建设。第十五条农村集体留用地必须用来发展集体经济。需要以土地使用权合资、合作、联营、入股等形式进行开发建设时，在符合 ...
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企业的；（六）其他改制方式的。第四条以出让方式处置改制企业集体土地资产的，按下列程序办理：（一）集体土地所有者向有管理权的市、县（市、区） 土地估价资格的评估机构进行地价评估，报土地行政主管部门予以确认；（二）集体土地所有者与改制后的企业签订《集体土地使用权租赁合同》，报有批准权的人民政府审查批准；（ ...
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