差额，重新签订土地使用权出让合同。城市基础设施建设或旧城区拆迁改造中，涉及国有土地资产处置的，也必须实行收支两条线。(十八)加强村镇建设用地管理。 。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设，在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的前提下，集体建设用地使用权可依法进行流转。(十九) ...
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农用地转用指标，不缴纳耕地开垦费和新增建设用地土地有偿使用费。农村集体建设用地，必须符合土地利用总体规划和村镇规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的 集中。在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(六)严格保护基本农田。土地利用总体规划修编，要在调查核实 ...
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土地有偿使用费。基础设施和公益性建设项目,也要节约合理用地。市、县政府在供应土地时,应在土地使用合同或《划拨土地决定书》等供地法律文书中明确约定 下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十二)加强农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场 ...
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四个方面的清理工作（一）各区县（自治县、市）人民政府要认真清理征用农村集体土地中拖欠、截留、挪用、补偿安置不到位、补偿标准不符合国家及市有关政策 村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。（十一）严格保护基本农田。基本农田是确保国家粮食安全的基础。土地利用总体规划修编，必须保证现有 ...
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出让合同》的重要组成部分。四、对于根据土地年度供应计划和近期建设规划依法征用拟用于经营性开发的集体土地，应符合本市土地利用总体规划、城市总体规划，并应当制定 使用权的受让方应当持《国有土地使用权转让合同》和计划部门的批准文件等有关材料向市规划部门（或分局）申请核发建设用地规划许可证。九、本通知自发布之 ...
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享有使用经营权，此种使用、经营权一般不能超出原承包合同的权利内容。⑤流转权。即承包方对土地承包经营权依照法律规定等转让、互换、出租、转包方式进行流通或由第三 笔者认为耕作权则更符合上述几项要求，按照协调统一的要求，建设用地使用权应为建设权，宅基地使用权应为筑宅权，地役权则并非一项独立物权，而是相应的用 ...
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土地使用权为标的市场交易，其重要形式是土地使用权的转让、租赁、抵押和投资。 2、集体土地所有权权能不全 依物权理论，所谓之财产所有权，是指所有人依法对 化结构下的农村集体土地使用权 与我国法律所有权的二元化结构相对应的，是法律一直将传统民法中的地上权区分为两种不同的类型，即建设用地使用权和宅基地使用权 ...
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使用权的交易；(五)因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让；(六)法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让；(七)农村非农集体建设用地使用权的流转；(八)其它法律 、公告期限、委托费用、临时冻结和解冻产权等条款。交易中心应拟备委托合同文本。第十五条 交易中心应当根据委托招标拍卖挂牌交易地块的具体情况， ...
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，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十一)严格保护基本农田。基本农田是确保国家粮食安全的基础。土地利用总体规划修编，必须保证现有 制度的指导性意见。(十四)健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、 ...
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向中心镇和中心村集中。引导乡镇企业用地走集约化道路，拓宽城乡发展用地空间。积极稳妥地推进农村集体建设用地使用权流转，探索集体建设用地进入市场的合法途径和方法。 ，加大对闲置用地和违反出让合同建设项目的管理。各部门、各单位均不得搞土地招商，不得擅自以联建、合建等方式自行转让存量国有划拨土地。大力推行土地 ...
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