”本市的普通标准住宅可参照市建设委员会沪建建(94)第0632号《关于批准为上海市标准的通知》1至9项标准认定(具体资料另行印发)。三、关于1994年 申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让 ...
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万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的一起诈骗案中 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应 ...
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万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的一起诈骗案中 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应 ...
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近来，在房屋买卖中出现由售购双方书立的《以租代售购房合同》。其合同标的除表明支付首期的总房价一定比例的预付房款外，对剩余房款则按“以 以租代售购房合同》，可按市局沪税地[1994]36号“关于《商品房预售合同》和《商品房出售合同》征收印花税问题的通知”精神办理贴花。具体是：可将《以将、租代售购房合同 ...
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进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，宋甲系上海市金鼎路298弄某号602室商品房的业主。上海凯得物业管理发展有限公司(以下简称凯得物业)受上海 月之前的物业管理费与延迟交房违约金抵消，但宋甲基于其与开发商签订的房屋买卖合同才得以主张延迟交房违约金，而即便凯得物业受开发商委托向小业主交房， ...
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立案受理了原告张某某与被告徐某某、上海某经济发展公司、上海某置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，依法由代理审判员张宁适用简易程序公开进行了审理。原告张某某诉称，被告徐某某与上海某经济发展公司于1998年6月22日签订上海市外销商品房预售合同，被告徐某某购买本市某路某商厦一层054室（现为本市某路 ...
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年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不低于城乡居民存款率计息 )物业管理单位不得收取与自身管理或服务无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时，向购房人出示所委托的物业单位名称及收费项目和标准。(三)物业 ...
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外销品房先租后售试行办法和上海市新建外销商品房售后包租试行办法的通知 沪房地交（1997）879号 43 上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知 沪房地开（1997） 996 44 上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的 ...
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：徐雏铭，总经理委托代理人：段爱群，上海市华益律师事务所律师原告香港盈亚发展有限公司诉被告上海安徽裕安实业总公司房屋买卖纠纷一案，本院于2000年1月24日 年3月取得裕安大厦第25层、26层、28层及29层的外销商品房产权证本院认为，原告在合同签订之前，已由其下属办事处等支付了大部分房款，合同签订 ...
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买卖过户凭证，证明被拆房屋产权原属刘戊，后以私房买卖过户给郝某某、刘丙。3、上海市城市居住房屋拆迁估价分户报告单及送达回证、拆迁非 闸北区人民政府确定，价格补贴系数为30%；套型面积补贴为建筑面积15平方米；异地配套商品房单价为每平方米5800元；被拆房屋房地产市场评估单价为每平方米11916元；房屋 ...
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