自合同签订日至1998年4月1日止；被告招待所以其所有的宾馆用房作为被告服装厂借款的抵押物，抵押担保期间从借款之日至借款到期后二年。合同订立次日 其它内容因未违法且经登记而生效，债权人的抵押权已有足够法律依据有效成立并存续而得到法院的确认和保护，债权人完全可以不另行通过行政诉讼程序对其依法享有的抵押权 ...
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同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。 误区2、欠款人有抵押物，则出借人可以就抵押物优先受偿。 按照《 民间借贷来说，如果没有约定管辖法院，则一般以被告所在地为准，当然作为民间借贷的合同履行地也可以作为起诉法院（见《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题批复 ...
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公司提供连带责任保证；刘五一取得所购房屋的《房屋所有权证》后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续；抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥 一应于借款合同签署之日起30日内申请他项权利登记，而不需等待房屋所有权证。由于建行朝阳支行的不作为，造成保证期间可以届满而未能届满，建行朝阳支行的行为 ...
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日起至本金清偿之日止按月利率1.77%计算），原告乐某某对黄某提供的抵押物的折价或变卖、拍卖价款享有优先受偿权利。该判决生效之后，原告在申请本院强制 玉山县房地产管理局向第三人刘某某颁发房产证的行为属于可诉具体行政行为。原告乐某某作为争议房屋的抵押权人，与本案的争议标的有直接利害关系，认为被告向第三人 ...
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交易的居间服务也缺乏依据。从事民间借贷活动的居间应当有特别的资格要求，只有具备资格的中介机构才可以从事民间借贷的居间活动，订立居间合同。现行充当民间借贷 和约束机制 服务中介机构对借款人审查不严，合同签订不规范。在签订合同前，中介要对借款人的身份、资产和信用证明及抵押物的估价等进行审查。有些中介机构 ...
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。综合 《破产法》和其他法律[2]的有关规定，债权清偿的基本顺序与主要依据可以作如下总结：顺位一为债权实现的费用，如抵押物拍卖的费用和破产费用，这是任何 和收益常不相称，因而即使法律规定其有优先受偿权，税收机关也常基于税收成本的考虑而选择不作为。如德国修订破产法前的统计显示，税收机关仅在 2% 的破产 ...
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集体建设用地使用权流转合同。对于抵押的集体建设用地使用权公开交易不成功的，抵押权人与抵押人可以通过协商的方式，将该抵押的集体建设用地使用权折价给提供 集体建设用地使用权时，地上有建筑物及其他附着物的，应当连同地上建筑物及其他附着物一并处理。第十八条 处置抵押物所得，按依法登记的抵押权顺序偿还债务。因 ...
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上就直接依据申请人与被申请人双方签订的抵押协议为依据来执行被申请人的抵押物的话，执行程序作为民事诉讼法的法定程序，违反了作为民事诉讼法第7条、第8条 部门把物权法第195条化成几个分类标准，列出哪些情况可以直接执行，哪些不可以直接执行，再配套相关的实施细则等等。 参考文献： 1、参见法律出版社《物权法 ...
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的财产不属破产财产。第三，破产财产是可以实现的财产，无法实现的财产不应当作为破产财产清偿分配。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国企业破产法(试行)〉若干问题 未到期的利息。（10）权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、留置物和出质物，这些财产也应并入破产 ...
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是对交换的权利，而且其自身也被作为可交换的物品。如果合同所创设的权利可以转让，法律就其作为一种财产来对待。在这种情况下，债权本身就是一种物权客体。 ，而同时又可因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益 ...
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