。市、县（市、区）建设（房产）行政主管部门是本行政区域内的物业管理行政主管部门，其具体职责由同级人民政府确定。县级以上地方人民政府的其他有关部门 管理合同前的前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续 ...
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三十日内报县(市)、区房地产管理部门备案。业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，前期物业服务合同终止。第三十六条业主 承重和抗震结构；(二)未经规划等有关部门批准改变房屋用途和房屋外貌；(三)违反物业管理区域规划搭建建筑物、构筑物及其他设施；(四)擅自占用、挖掘道路、场地；(五 ...
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物业所在地街道办事处（镇人民政府）组织业主推荐产生筹备组。 物业管理区域符合第十条规定情形的，建设单位和前期物业服务企业应当及时书面告知街道办事处（镇人民政府）。街道 组织能力； （四）本人、配偶以及直系亲属没有在本物业管理区域的物业服务企业工作。第十九条 业主委员会委员的人数应当为五至十五名的单数。 ...
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单位或者业主大会根据企业资质、服务内容与水平等因素在物业服务合同中约定。第六十九条物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和 明码标价的，由价格主管部门依法予以处罚。第一百二十一条建设单位、物业服务企业、业主委员会违反本条例有关规定，不及时移交相关资料和财物，或者不按照约定退出 ...
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，不得转让和抵押。第二十四条 建设单位向对物业进行前期管理的物业服务企业、前期物业服务合同终止时物业服务企业向业主委员会、业主委员会向业主大会选聘的物业 人装饰装修房屋的，应当遵守相关法规和业主临时公约、业主公约，并与物业服务企业签订装饰装修管理协议。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项进行 ...
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、供水、供气、等设施设备； (二) 建筑规模；(三) 属于一个自然或封闭小区；(四) 与社区居委会设置大体相适应。第八条 建设单位在房屋预出售前，应当向房屋 的内容。第三十四条前期物业服务合同可以约定期限。但是期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第三十五 ...
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服务合同可以约定期限；但期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第十九条建设单位在报批商品房开发项目 承重结构；(二)违法搭建建筑物、构筑物；(三)破坏房屋外貌；(四)擅自改建、占用物业共用部位；(五)损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；(六)存放不符合安全 ...
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行政主管部门。市、县(市、区)建设(房产)行政主管部门是本行政区域内的物业管理行政主管部门，其具体职责由同级人民政府确定。县级以上地方人民政府的其他有关 合同前的前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时 ...
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行政主管部门。市、县(市、区)建设(房产)行政主管部门是本行政区域内的物业管理行政主管部门，其具体职责由同级人民政府确定。县级以上地方人民政府的其他有关 合同前的前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时 ...
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、自治区、直辖市人民政府法制工作机构，也可以直接寄送国务院法制办公室（信封上请注明“物业管理条例征求意见”字样）。三、国务院有关部门的意见，由国务院法制办公室负责 合同的内容。第二十九条前期物业服务合同至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止；但是，前期物业服务合同期限最长不得超过３年。 ...
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