关于适用若干问题的意见》第四十六条“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应在法律文书中注明登记的字号。营业执照上登记的业主与 依法承担担保责任。根据上诉人肇庆科伦公司出具担保书，上诉人吴川建筑公司未支付货款，上诉人肇庆科伦公司亦未承担担保之责。上诉人肇庆科伦公司对支付的钢材款 ...
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酒吧支付给童某的货款一样，在协议中均是结算性质款项，不存在返还的问题。再者，该30万元预付款未支付给周某，周某并不知道这30万元是何时支付的， 连带责任。综上所述，因顺利经营部属个体工商户性质，在民事诉讼中依法应以该经营部的业主即本案原告童某作为诉讼当事人承受相关的权利与义务。捌叁零酒吧亦属个体工商户 ...
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参加诉讼。经审理查明，被告某某房产公司系重庆市大渡口区新城明珠小区停车库的业主，车库建筑面积为1925.84平方米，68个车位。被告某某房产公司于2005年1月 约定的物业服务质量标准，应当进行整改并赔偿造成的损失；若业主未按时如数交纳物管费，应当按每日3‰的标准支付违约金；该合同效力及于小区全体业主 ...
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的义务。该合同签订后，＊＊建筑公司向＊＊步行街4号地房屋全体业主统一支付工程质量、进度保证金50000元。＊＊建筑公司依据曾＊＊提供的＊＊ ，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方为工程款结算未达成协议，对此，长沙广智工程造价咨询有限公司对该工程进行了造价审计鉴定，作出 ...
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购买的就是这两部分面积的房屋，分摊面积中未包含车位、车库的，自然不对车位、车库享有所有权。其实，业主已经支付了车位、车库的房价款，开发商已经将 、车库。最后，因为车位、车库非常紧张，停车越来越难，受损害最大的还是业主。[25] 笔者对此不敢苟同，理由如下： 第一，虽然有约必守（pacta sunt ...
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向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行；2．逾期超过90日，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款 四）《房地产（住宅）使用说明书》；（五）《收楼意见书》；（六）《业主临时公约》；（七）前期物业管理企业出具的物业共有部位、共用设施设备接管查验清单； ...
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所陈述的盗窃事件属实，但其在庭审中自认其自2009年5月1日起未支付物业服务费等各项费用，可见其拖欠费用这一情况在其家中被盗之前已经存在。 就拒交物业费缺乏法律依据，因原告物业服务存在质量瑕疵引起的人身或财产损害，作为业主可以要求物业公司承担相应责任，也可以通过诉讼方式要求物业公司承担相应责任，而不应 ...
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，如监理工程师有书面要求，承包人亦应向监理工程师提供为业主使用的相应图纸、规范及其他文件。业主将支付相应的费用。6.2一套图纸应保存在工地上述一 未提交图纸如果监理工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提交图纸、规范或其他文件，监理工程师将在作出有关6.4款的决定 ...
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夫妻关系，是无锡市嘉德广场158号401室（建筑面积98.43平方米）非住宅房屋业主。某物业公司与姜某于2006年签订《前期物业管理服务协议》，约定 2006年12月至2007年12月的物业服务费 2903.69元，自2008年1月起未支付物业服务费。2009年2月，某物业公司向法院起诉，要求姜某支付 ...
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俞某系夫妻关系，是无锡市某广场158号402室（建筑面积167.98平方米）非住宅房屋业主。上述房屋权属登记簿上记载沈某、方某为共有人，姜某和俞某表示沈 月支付当年10月至12月的物业服务费1260元，自2006年1月起未支付物业服务费。2008年6月10日，某物业公司向姜某发出催款函，主张物业服务费 ...
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