房买卖合同注意事项一：房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或 负责。从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：营业税，个人所得税，印花税;归客户交纳的税费为：契税，土地出让金，印花税(与房主各交一半 ...
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第一造纸厂提供连带责任保证。并以其房地产（房产证号：全民产字第004651、004671、004672、004666）提供抵押担保。借款借款到期后，经原告多次催要 中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，最高人民法院《关于企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还应当适用民法通则规定的诉讼时效问题的批复》之 ...
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偿还长沙活力康城CD栋1413房的银行按揭贷款，剩余6.4万元由黄志萍持有。在取得长沙活力康城CD栋1413房的房产证后，朱永清于2010年3月将该 的方式支付。2009年9月29日，朱永清与建设银行湖南省分行签订上述房屋借款合同，借款本金90,000元，借款期限为180个月（即2009年11月1日至 ...
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从逾期之日起按日利率万分之6.75计收。被告王文广用其自有房产（房产证号为00012955）作抵押，并办理了房屋他项权证，房屋他项权证号为遂房字第 信用联社提供的个人借款书面申请、个人借款申请书（表格）、同意抵（质）押书面承诺书、抵押担保借款合同、房屋他项权证、农村信用社贷款借据（副联）等在卷为据， ...
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，请求依法判令协助原告办理郑州市中原区桐柏南路万福花园30幢18层B号的商品房房产证和诉讼费由被告承担。被告郑州大宇房地产开发有限公司辩称，原告在起诉状中所陈述的 故原、被告均应按照合同约定履行各自的义务。经查原告未履行支付房款的义务，本案所涉房屋的销售发票和银行按揭贷款、房屋抵押均系由被告单方办理， ...
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维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买 ...
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房屋抵押 他现在房屋是有贷款的 房子现在能值70万 贷款还有20万现在他问我借30万 我想去房管局办理房屋抵押登记 房管局说不受理个人抵押登记 还有别的办法吗 去公证处做个“借款抵押”公正可以吗？ 多谢指点！！我写了一份借款合同 房产证也在我手里 我怕到时候他不还我也不跟 ...
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通知原告，徐某的房屋属非完全个人产权，无法签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同，需至房地产交易中心补款更换新的房产证后方可交易，时间为20天。 申请贷款，待乙方贷款申请经贷款银行审核通过后七个工作日内，甲、乙双方亲自或委托丙方赴上海市杨浦区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续，待上海市杨浦区 ...
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将面临损失；其次是房子是否能办理房产证、何时能办理房产证都未可知，存在很大的不确定性。第三，卖家买方时可能有按揭贷款，如果卖家隐瞒实情，买家根本 。如果卖家无法提供购房合同，那么建议不要买这个房子。 3、多方详细调查房屋情况。可以到开发商、物业、房管局查询房屋五证是否齐全、有没有抵押、查封，核实房屋 ...
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