公司代表处没有形成长效监管机制，也造成包括离岸公司在内的等外国公司，即使不在中国设立代表处，或者代表处登记已过三年有效期，仍然可以正常运营。在这种松散监管 岸公司是全世界政府立法界和司法实践人士遇到的难题，世界上至今未有哪个现代开放国家（甚至包括朝鲜）可以完全去建立预防和消除离岸公司的法律制度。因此， ...
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，意思自治原则也需限制。虽然有一定的自由，但是在物的权利的产生，转让方面还是由法律予以了规定，如：不动产的登记，公示及效力。这些都是不能 ，法学评论，1997年第6期； [7]李劼 论论物权法定主义私法自治精神，中国优秀硕士论文全文数据库，2006年； [8] 李玉林、王俊杰 论物权法定主义与私法自治 ...
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消极状态，尤其是在就业、任职等方面体现出的妇女地位法律上的平等与事实上不平等的尴尬。改变这一现状需要我们从立法、制度以及观念等方面加以完善，是一件长期 进行评析。第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与， ...
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，是指将动产或不动产物法定为特定主体直接支配的客体。物权归属是物权设立的终级目标，设立前的准备、设立中的权利判断和设立完成的登记等，都是为了 起码要求。为此，我们的理论研究和制度建设都要围绕建立有限与有效政府的目标而努力。 参考文献： [1] 汪渊智，理性思考公权力与私权利的关系[J].山西大学学报， ...
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最终二审法院裁定维持原判。本案虽已审结，当事人业已执行法院的生效判决，但留下的一些法律问题值得我们思考。 本案中，王先生在结婚之前按揭买房并取得了房屋 但婚后才实际占有该项财产，其性质仍属于婚前个人财产。鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的 ...
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订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 因为物权 去？驳所谓奴隶般抄袭次产阶级的法律》 中国法学网/阅读文章 2006年5月6日 [3]孙宪忠著《争议与思考物权立法笔记》中国人民大学出版社2006年10月第 ...
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一切财物，有可能有各种表现形式，既可以是货币、有价证券，也可以是一般的动产，甚至是不动产；有可能是没有被害人的财产，如为谋取不正当利益而行贿的财物 ，第190页。 [13]尹田：《动产善意取得的理论基础及相关问题》[C]，载尹田：《物权法理论评析与思考》，中国人民大学出版社2004年版，第319页。 ...
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交付的，保险合同继续有效甚为合理。例如不动产作为买卖合同的标的物时，以登记作为不动产所有权移转的成立条件，如果不动产毁损、灭失的风险负担，仍在不动产 1]梁宇贤：《保险法新论》，中国人民大学出版社2004年版，第81页。 [2][3]邹海林：《破产程序和破产法实体制度比较研究》，法律出版社1995年版 ...
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条规定， 在中国境内，股票、公司债券和国务院依法认定的其他证券的发行和交易，适用本法。 但是并没有更详尽的解释和更宽范围的规定，立法态度相对稳健保守 在实践中，实质内容往往比形式更为重要。 在销售不动产的过程中，只要购买人自己直接控制房产，而且无须借助他人的努力，这个交易就不算作是证券交易。例如，合作 ...
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动产，也都可以建立某种产权登记制度，这将使得物权创设自由的限制，逐渐失去正当性。即使在登记制度的产能仍难以大量扩充的今天，立法者也应该体会物权种类限制所 。[60]在最近一次月旦法学杂志举办的物权法研讨会（八十九年十月二十八日），温丰文教授探讨物权编有关不动产登记制度的修正，内政部地政司张元旭司长表示 ...
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