公司和陈某签订商品房买卖合同，约定由陈某按2734.86元/平方米购买某楼504房，建筑面积130.69平方米，共计房款357 420元。付款方式为一次性付款，交 陈某向建材公司支付房款，因此陈某已向房地产公司实际履行了付款义务。同时，双方签订的《商品房买卖合同》进行了网签备案，陈某在房产管理部门成为 ...
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房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）、湖南某工贸股份有限公司（以下简称工贸公司）买卖合同纠纷一案，于2011年5月4日向本院提起诉讼。本院受理后依法 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带 ...
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以下简称：金中公司）因与被上诉人云南盐化股份有限公司（以下简称：盐化公司）买卖合同纠纷一案，不服云南省安宁市人民法院（2010）安民初字第173号民事判决，向 并承担以42394元为本金，自2006年9月1日起至本判决确定的履行期限届满之日止按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算违约金；二、维持云南省 ...
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的司机，不是买卖合同的一方当事人。该《订货合同》约定：由斯力福公司向刘志权、张小四提供医疗器械一批，价值为250000元，交货方式为供方送货至 有限公司支付欠款70650元，并承担该款自2007年12月10日起至本判决确定的履行期限届满之日止按中国人民银行逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金；三、驳回 ...
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所签购房合同的补充协议，同具法律效力。”后双方未能按上述《商品房买卖合同》和《借款协议》的约定履行完各自的义务。庭审中，王志鸿列举开元公司售房部工作人员 与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应为合法有效。从双方约定的付款方式和期限来看，王志鸿 ...
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银行按揭未通过，原告要求按一次性付款方式购买，但被告拒绝办理。原告认为，被告的行为违反了双方签订的《南宁市商品房买卖合同》附件六第一条第二款第三 XX与被告南宁XXX房地产有限公司于2010年10月23日签订的《南宁市商品房买卖合同》继续履行，原告周XX须于本判决生效之日起五日内向被告南宁XXX房地产 ...
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改装后的房屋无法办理房屋产权证，被告田某亚、林某至今无法将合同中约定的房屋交付给原告，导致合同履行不能。被告某业公司作为专业的房屋中介机构，对房屋能否 已支付的购房款12万元的利息损失的130%计算违约金。被告某业公司辩称，签订《房屋买卖合同》属实，我司已将原告交付的购房款转交给了被告林某，应由被告林 ...
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，双方应按商品房买卖合同的约定履行各自的权利与义务。二、关于南方食品集团逾期交房的行为是否构成违约，应否承担违约责任以及违约金的计算方式的问题。 ，故债权人对于没有支付期限的债务，可以于任何时候主张，只有当债务人明确表示不履行时，才能认定债权人“知道或者应当知道权利受到侵害”，诉讼时效才可依法起算。 ...
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5日签订了两份煤炭买卖合同，两份合同均约定了明确的有效期间，而本案所诉交易行为发生于两份合同有效期间之外，双方亦无按其中某一合同履行的相关约定，故 份合同内容除供煤数量、供煤基价、吨煤价格奖罚等部分内容不同外，货款结算方式、双方权利义务、违约责任等其它内容基本一致。双方均认可虽然此次交易双方未签订书面 ...
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确定。法院在确定合理时间时至少应当考虑以下几种因素：货物性质、买方用途、运输方式、市场状况、贸易惯例及习惯做法等。 （二）设定标的物特定化条款 针对我国《 的风险承担也应予以适当限制。当卖方在此类买卖合同订立时，已经知道标的物毁损、灭失的风险发生的，应要求卖方履行告知的义务，由买方决定是否进行此项交易 ...
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