房 买卖合同效力 案情简述： 2007年3月24日，原告宁X与被告邱X强签订合同，原告以110万元的价格购买被告位于XX区的房产一套。违约条款约定，如 22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称买卖该房不合法，买卖合同无效;其妻不同意出售该房。故表示不再履行该合同。 ...
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的说，根据法律规定，债权人与债务人之间约定“到期不还款，抵押物归出借人”的约定是无效的。 本案到了法院阶段之后，法官们的认识也不一样，有的认为有效，有的 还款。A公司的权利已经得到了保护，如果A公司既不还款，有主张房屋买卖合同无效，那么违法了诚实信用原则，法院不应该支持。 最后，最高人民法院支持了B的 ...
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还未解除，XX应是讼争房屋的共同承租人。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定“出租人出卖租赁房屋未 赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”第二十四规定“具有下列情形之一，承租人主张优先购买 ...
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某所签买卖契约无效，故请求确认梁某与徐某和徐某与赵某签订的房产买卖合同无效；徐某与赵某返还房产，赵某立即腾退房；诉讼费由徐某与赵某承担。 住宅不得向城市居民出售的相关政策是1999年才出台的，因此双方签订的《契约》应为有效合同。我取得该房产后，进行了投资修缮，后于2000年12月将该房产转卖给赵某，也 ...
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查明：2009年11月12日，王某某与北京昊泰房地产开发有限公司订立拆迁安置购房合同，取得按经济适用住房管理的402号房屋。同月2日，王某某与李某某订立 侵犯了王强的合法权益；被上诉人没有全额支付房款，所以合同未生效。要求撤销原判，确认双方订立的房屋买卖合同无效。李某某同意原判。本院经审查认定的事实与 ...
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产权人出卖302号房屋系行使处分权行为，其与郝某签订的关于302号房屋的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效。 过程中，案外第三人柳玉娟已经向人民法院起诉，要求确认双方当事人签订的房屋买卖合同无效，但并未审结，原审法院应当中止审理。第二，双方之间的房屋买卖合同 ...
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X有权处置诉争房屋，也是赵X的真实意思表示，没有违反相关法律规定，应认定买卖行为有效。冯D在一审法院答辩称：我母亲病重的原因就是彭X、冯B、冯 继承方式，对房屋所有权归属进行处理。现彭X、冯B、冯C起诉要求确认房屋买卖合同无效，该院予以支持。综上所述，该院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定， ...
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2011年5月2日出售地皮协议复印件一份；3、1996年12月4日李伟成与被告买卖地皮协议复印件一份；。被告光山县十里镇李堰湾村冯竹林村民组答辩称，被告土地属于村集体土地，村民组无权出让，其与原告签订的土地买卖合同无效，要求驳回原告诉讼请求。无证据向法庭提供。第三人刘泽柱经传票传唤未到庭 ...
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，属无权处分。故请求法院依法判令：1、两原告与被告签订的房屋买卖合同无效；2、被告返还两原告购房款61 800元、利息2 163元；3、被告赔偿 等法律文书，仍未到庭参加诉讼。上述事实有原、被告身份证，原、被告签订房屋买卖契约， 收据， 停止施工通知书，房屋租赁合同书，原告修葺的房屋所花费费用票据，波 ...
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云提起本次诉讼，要求判决确认被告吕兆强、董继廷、刘洪礼之间的房地产买卖合同无效。原审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，有权要求确认合同无效的 的争议标的有利害关系的当事人。本案争议的标的为房屋和土地，原告杨晓云不是合同的相对人，同时其也不是房屋的所有权人。虽然本案争议的土地最早为其申请 ...
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