一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《二手房买卖合同》、《二手房委托服务合同》、《买方服务费支付承诺书》；此外收到业主提供的《担保书（ ，我们是否要按合同约定的房屋成交价的20%来赔偿？ 3、由于至今没有Q某授权签字业主出售房产的委托书，仅一份签字业主的担保书，这份买卖合同是否有效？能不 ...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 房屋已存在的出租，查封，共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本 ...
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龄较老，1980年建的。现有将近30平方米自建，建成年代不详，目前正在出租。房本面积不包括自建。 问题1：参照北京市禁止违法建设若干规定，该自建会不会 ？ 问题2：如果被认定为违法建筑，影响二手房交易过户吗？ 问题3：由于我对这部分自建较为担心，能否据此终止房屋买卖合同和与中介的居间协议？问题4：目前 ...
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二手房定金遭遇限购令怎么办？ 解答律师：王树德律师 问题： 限购令发布之前我给房主交了10万元定金，收了他一张定金条，是他手写的， ，您遇到的问题较为典型，现在对于您的问题做如下分析： 首先：您尚未签订正式的房屋买卖合同，只是缴纳了10万元定金，此定金为订约定金，订约定金在一方恶意不签订正式房屋买卖 ...
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，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另一方不知情的情况下， 兴所上诉称的我方过失不是同一概念。3、《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》是内部指导意见，不能作为定案依据。苏来兴指认 ...
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均无异议，本院予以确认。被告对原告提供的租赁合同真实性无异议，本院予以确认。被告对原告提供的网上的二手房价格走势图的真实性及与本案的关联性不予认可， 付定金等条款，而不应当以先付款30%作为签约的附加条件。所以，正式房屋买卖合同未能签订的主要原因系被告提出了签约的附加条件而原告无法接受。被告应承担正式 ...
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合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分他人财产(包括共有人处分其他共有人的财产份额)的 过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用 ...
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2009年6月29日由郑州宜人宜居不动产有限公司从中居间，原、被告双方签订了二手房买卖合同，约定：被告将其位于郑州市瑞达路11号2栋1单元1层4号 郑州宜人宜居不动产有限公司签订《房屋买卖合同》一份，载明：被告将其位于郑州市瑞达路11号2幢1单元1层4号的房产（郑房权证高开字c2b7uicu04x ...
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万元整（含柴棚）。 第五条付款方式 1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2．乙方应在 房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时， ...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同 房屋买卖合同并办理房产过户手续，甲方全权配合乙方看房，如到约定时间还没有签订正式房屋买卖合同，正式办理过户手续，甲方自愿将定金20000元退还给乙方，乙方赔偿甲方 ...
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