回购协议，并经洛阳市公证处公证。被告在回购协议中承诺于2009年8月17日无条件按购房合同总价格回购原告的商铺，如果逾期未办理回购，被告在逾期15天后 回购协议的履行承担相应责任；2、原告房产的商品交易行为已完成，回购应按照二手商品房交易进行；3、关于房屋维修基金和拖延办理房产证的违约金与本案不是同一 ...
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双方签订订房协议，明确了购房价格，交了定金，明确了违约责任，因卖方暂时不能搬家，所以规定卖方搬家前或后缴清余款办理过户手续，期间卖方又要涨价，卖方是不是违约，买方应如何维权？谢谢...
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为违反法律、行政法规的强制性规定。《经济适用住房管理办法》明确规定了原购房人在购房后5年内不得上市交易，这属于强制性的规定，而且该规定的目的是为了防止个 内的产权性质并没有明确，该合同并未违反法律强制性规定。 综上笔者认为，关于二手经济适用住房买卖合同的效力，要以现行法律、法规为依据，以诚实信用原则为 ...
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现看上一套集资房，已交房并签订有购房合同，产权证未办理下来；如果我跟现合同购房房主签订买卖协议，购买这套房产，这样的合同是否具有法律效应？在购买过程中应注意规避哪些风险？...
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我于2014年10月12日晚7点左右，在中介带领下到房东家里签订“购房定金和居间协议”，在10月17日中午，中介发消息告知说，动迁买地的公司注册晚，不能 好了，于19日退定金，我们去了，等到下午5点多，不见房东，我们和中介找到房东家，房东不在家，19日下午我们多次给房东打电话，均没有接。我们到了他家， ...
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我买的是一套商品房，目前，税票和其他购房合同已经办理下来了，可是房产证因为开发商和城建局的关系，迟迟没有办理下来。我也咨询过双方，他们都不确定房产证什么能办理下来。目前我的房子房龄已有3年。有个人看上我的房子，目前我们俩初步达成的协议是“想找个律师，让他给我们进行公证，买房先支付 ...
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看好一套年底交房的房子，中介的价格比售楼处便宜6万。但因为没交房，房主不能提供两证，房主要求我们交首付45万（他自己当时在售楼处的首付也是45万并还了一年贷款）中介给我们的方案是让我们押着房主的购房合同，并签订一份三方协议。请问这么做风险大吗？像这种情况怎么才能做到万无一失？...
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我在中介看中了一套商住的单间，在写字楼里面。但是产权暂时没有办理下来。卖方和我价格全部谈妥，中介说签房屋买卖三方协议，然后把卖家当时和开发商签订的购房合同原件压在中介避免纠纷和一房多卖的情况。现在的情况是，卖家希望去中介做个委托公证，委托我去办理产权和过户手续！这样子做能行吗？...
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我是男方，经历的过程是这样的：先签订的二手房购房协议，支付定金。然后领取结婚证，领证后由男方父母全额支付房款，之后完成交契税，过户，拿房产证的手续。请问房屋是否为婚前男方个人财产？谢谢！...
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与中介签订一份二手房购房协议，原房主的产权证没有发下，但已在房产局备案了，请问这是可以用更名来购买房屋吗？求问专家，谢谢...
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