起诉至法院，法院应债权人提出的财产保全申请查封了该房产，桂林市房地产管理局因此拒绝办理房产过户。 李某前来要求我代理本案，因无法胜诉，我未接案。本律师分析大家最为 有效。虽未办理过户手续，但不影响合同的效力。 关于房产的归属，即房产归谁所有，该房产属张某夫妻所有，不属李某所有。双方交易的标的物是不动产 ...
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起诉至法院，法院应债权人提出的财产保全申请查封了该房产，桂林市房地产管理局因此拒绝办理房产过户。 李某前来要求我代理本案，因无法胜诉，我未接案。本律师分析大家最为 有效。虽未办理过户手续，但不影响合同的效力。 关于房产的归属，即房产归谁所有，该房产属张某夫妻所有，不属李某所有。双方交易的标的物是不动产 ...
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行政法规强制性规定，也没有损害社会公益，因此其买卖关系应是有效成立的。第二，产权过户手续是不动产物权变动的生效要件。在以法律行为设立、变更、移转不动产物权时， 为了保护第三人的交易安全，要求物权必须以公示方式取得。本案中，虽然房屋买卖各方订立了协议，买方交付了房款并已人住，但由于未经登记过户，吴某仍不 ...
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推荐，在企业领导和同事到场协商后双方达成一致协议，企业领导和同事当场做证，写下双方交易的条款，到场的所有人均在协议上签了字，并在双方约定的时间内付清了房款，（ 不同意加这么多，只同意加二千元（加二千就是交易前她所开的价了），如此一来她就一直不配合我办理过户手续，一拖再拖，至今七、八年了，今年更无聊，打 ...
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份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后买方一直 抵押，或者将房子去其他银行再抵押贷款，有没有这种可能，我该如何规避风险。（过户后的新房产证到底是买方拿去，还是银行扣留，还是中介拿去了？）请回复 ...
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20%的定金。为了少交税，双方又签订了一份交易价格为58万元的合同并办理了过户，王建宁办理完产权过户后，向该中介公司累计支付房款58万，并以 本案涉及同一处房产两份合同问题，即所谓的“阴阳合同”，“阴阳合同”是指买卖双方在交易中同时签订两份乃至两份以上不同的合同，“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理 ...
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此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我于5.10日与卖家办理房产过户手续，但于昨日5.16被房产交易中心通知此房被法院于查封，问何时查封的，说是当日5.16日，请问物权法有规定法院能否对已过户的房子进行查封？如果我要申请异议，是向房产中心还是法院？房产交易中心办理是否有过失？ ...
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你好;我前两天刚签了定房协议,买方交了定金，我们定房合同里写着--{交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户）}。昨天政策出台说个税交20%，请问按合同规定是不是由买承担？--{交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户），这句是不是就说明所有费用由买方交这些钱？...
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你好;我前两天刚签了定房协议,买方交了定金，我们定房合同里写着--{交易中产生的费用由买方承担（房产三张过户）}。昨天政策出台说个税交20%，请问按合同规定是不是由买承担？交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户），这是合同里写的...
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”业务时因不熟悉而导致操作失误——签错名字），1月15日在房管局办理房屋交易手续，目前已经过户给买家，1月24日房产证已出，据中介说，尾款要2月底银行 ？（卖家及时提供了全部资料，而买家也按时提供资料，但因为银行操作失误而延迟了过户时间，导致卖家不能及时收到尾款） 2.5个月的时间才收回全部房款，期间 ...
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