根据土地登记簿记载的不同而各异。当土地仍然登记于受让人名下且没有设定新的负担时，出让人可以要求返还土地所有权，并必须办理土地所有权的转移登记：当土地已 债权进行处分的行为，称为准物权行为。有价证券、股权等权利的本质为债权，但是，有价证券具有法律认可的物化形式，而且其流通完全采用动产物权的法律规则。所以 ...
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一方悔婚、拒绝结婚，接受彩礼可以拒绝返还彩礼或者扣除对方损失后再酌情退回部分彩礼。二、已办理结婚登记但没有共同生活的彩礼返还最高法院在《关于婚姻法的司法解释 导致了给付方生活困难的（如彩礼系借款、贷款来源），此时离婚，男方可以要求返还彩礼的全部或部分。马培杰律师法律提示：如果当初支付彩礼已经作为嫁妆， ...
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条规定,当事人交付留置金、担保金、 保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的 , 人民法院不予支持。 （二）定金的分类 可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金 ...
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悔婚、拒绝结婚，接受彩礼可以拒绝返还彩礼或者扣除对方损失后再酌情退回部分彩礼。 二、已办理结婚登记但没有共同生活的彩礼返还 最高法院在《关于婚姻法的司法解释 导致了给付方生活困难的（如彩礼系借款、贷款来源），此时离婚，男方可以要求返还彩礼的全部或部分。 马培杰律师法律提示：如果当初支付彩礼已经作为嫁妆 ...
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另一方名义购买的财物属于附条件的赠与，条件即是对方与自己结婚，婚姻破裂可视为所附条件没有成就，受赠人应当返还全部财物。从附条件民事法律行为的条件来看， 成立。根据我国《合同法》的规定，一旦赠与物交付，赠与人在非法定情况下，不得要求返还。同时，对于具有个人使用性质的物品如女士化妆用品、男士刮胡刀等，当 ...
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欺诈性的广告宣传留下了可乘之机。购房者因所购商品房与销售广告不符而诉诸法律，要求开发商履行承诺、赔偿损失的情况时有发生。 一、商品房虚假销售广告及其认定 所谓商品房销售 后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有 ...
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贾某提起这个诉讼，要求刘某返还书证原件。立案庭庭长说此前从未遇到过这种诉讼请求。让他感到为难的是：（1）最高法院确定的案由里没有这种案件的案由， 这些案件共同的特征是当事人双方力量对比悬殊，力量弱小一方在正式制度中明显无力与对方抗衡。但是，弱者在走投无路的情况下会运用最后的武器：信访、上访，甚至自杀。 ...
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后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错 开发公司依据2008年1月评估公司出具的讼争物业市场总地价为人民币6140万元，要求资产公司、拍卖公司连带赔偿因拍卖无效给其造成的土地增值差价损失人民币2500万元 ...
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等）的责任，督促所有人谨慎的选择对方当事人 .笔者对于这点表示赞同。 但是在所有人丧失其物占有的其它情况下，他尽管没有选用合适的委托人的过错，还是存在其它 三人返还。再者，如果所有权人对于善意第三人合法取得所有权的财产有权要求返还，这是权利的滥用，违背了民法上的帝王条款诚信原则，权利人不能因为行使自己 ...
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返还为前提，如果一方取得的财产已经不存在或者没有必要返还，则取得财产的一方不得承担返还财产的责任，而应向对方折价补偿。 在格式合同中，合同的成立 分配合同风险，而且可以预估生产成本促进企业的合理化经营，对广大消费者甚为有利。但是，格式合同的广泛使用产生了一系列理论和实际问题，其中，认定格式合同的效力和 ...
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