xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，原告为上海市闸北区广中西路x弄 x小区物业服务单位，自20x年x月以来，被告 月x日，上海xxxx有限公司取得《建设工程规划许可证》，建设项目名称为商品住宅和商场； 19x年x月x日，上海xxxx有限公司与上海xx汽车有限公司签订《 ...
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内的建筑物及其附属设施能否正常有效的运转，建筑区划内的治安、环保、卫生、消防等许多方面，涉及每个业主的切身利益，关系着社会的和谐与安定，因此，在履行 企业或者其他管理人应当接受业主的监督。《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司的义务有：扭）履行物业管理合同，依法经营；（2）接受管委会和住宅小 ...
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原售房单位挪用或使用，提取专项维修资金没有着落。对于商品房，多数地方虽然按照规定建立了专项维修资金制度，但资金归集面小，归集率低;个别地方甚至至今尚未建立 通过正规途径，得到及时、妥善的解决。 笔者认为有些问题本身并不属于物业管理的范畴，比如住宅小区共享部位、共享设施设备产权不明晰的问题，这是一个产权 ...
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6月份签订《购房协议书》，约定马军全在领取楼房钥匙前应交纳以下费用：卫生费住宅每户每年96元、绿化费每平方米8元（终身）、电梯维修与保养费每平方米每月0 和谐的物业关系和良好的小区环境需要大家共同努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，马军全的上诉 ...
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19日签订的《购房协议书》约定：付红艳在领取楼房钥匙前应交纳以下费用：卫生费住宅每户每年96元、绿化费每平方米8元（终身）、电梯维修与保养费每平方米每月 的物业关系和良好的小区环境需要大家共同努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，付红艳的上诉理由 ...
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6月份签订《购房协议书》，约定许瑞凤在领取楼房钥匙前应交纳以下费用：卫生费住宅每户每年96元、绿化费每平方米8元（终身）、电梯维修与保养费每平方米每月0 和谐的物业关系和良好的小区环境需要大家共同努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，许瑞凤的上诉 ...
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与开发商签订的《购房协议书》约定：郭琪在领取楼房钥匙前应交纳以下费用：卫生费住宅每户每年96元、绿化费每平方米8元（终身）、电梯维修与保养费每平方米每月0 的物业关系和良好的小区环境需要大家共同努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，郭琪的上诉理由 ...
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、执行文件问题。市发改委公布2662文的前言规定：“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。”另外，根据 ...
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此事，保安先说经理不在，后又说物业不管。小区物业的服务质量与物业管理服务合同内容“有监控设施和安全防范管理等”存在明显的差距，根本不存在24小时小 无异议，因此该份承诺书为当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，具有法律约束力，丁科应当依照诚实信用原则履行自己的义务，遵守 ...
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停车场不规范、临街营业房消防设施不规范的现象不予管理。但并未提供其他相关证据。2、2007年1月,滨江.金谷翠庭小区物业管理交由其他物业公司接管,原告撤出小区 乱、差的虚假事实，事实上，答辩人在对该小区服务期间，曾被评为“物业管理优秀住宅小区”、“洛阳市物业管理先进单位”等多项荣誉。综上，请求驳回上诉 ...
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