的，也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同中关于质量、设施的保修约定，仅笼统地注明房屋保修期，水电部分为6个月，土建部 一年”。实际上，建设部1998年发布的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，明确了正常使用情况下商品住宅各部位，部件的保修规定，具体保修内容和 ...
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的施工图设计文件和民用建筑节能强制性标准组织施工。施工单位应当建立节能材料、产品查验制度，对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、照明设备、采暖制冷和热水 、能源消耗指标，以及保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。第四章 既有民用建筑节能第三十条 市住房和 ...
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向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中予以载明，并对其真实性、准确性负责。（三）加大建筑 分期分批进行节能改造。发挥政府采购的政策导向作用，实 施政府强制采购节能产品制度，提高建筑工程节能改造效果。机关办公建筑的节能改造费用由当地政府纳入本级财政 ...
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，提高能源统计的准确性和及时性。制定我市循环经济管理办法，适时建立循环经济统计制度。修订完善减排统计监测和核查核算办法，统一标准和分析方法，实现监测数据共享 ，一律不得竣工验收备案。房地产开发企业在销售房屋时，应在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息。积极 ...
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供地。经济适用住房建设用地纳入土地利用年度计划和供地计划。政府可以从商品住宅中划出一定比例作为经济适用住房，按成本价收购，扣除土地出让金后，按规定 适用住房建设项目实行工程质量保证制度，开发建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任。开发建设单位应当向经济适用住房购买人出具《住房质量保证书》和《住房使用 ...
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进行测绘。第二十二条 房地产开发企业向买受人交付商品房时，应当提供商品房质量保证书和使用说明书，并应当自交付使用之日起30日内，协助买受人办理 使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法由市人民政府规定。 ...
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应当自商品房预售合同签订之日起３０日内，持预售合同、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假 人。抵押双方可以清偿债务或者重新设定抵押权。第二十二条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，并在合同签订后３０日内向 ...
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股份制单位投资或参与投资的项目。(三)关系社会公共利益、公众安全的项目。包括商品住宅、市政工程、教育科技、文化、卫生、社会福利的公用事业项目，能源、交通运输 介入该工程的投标文件编制业务。中介机构在承接标底编制业务前需签订“工程预算成果质量保证书”，对所编的标底负责。标底预算书必须签盖编制人、审核人的 ...
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验收备案。第二十三条房地产开发企业应在施工现场、销售地点、销售合同、质量保证书、新建住宅使用说明书中公示节能信息，并对其真实性负责，同时注明建筑工程的围护 统计报表按月统计并书面报告市住房和城乡建设局。民用建筑能耗情况逐步实行统计公布制度。第五章附则第三十三条市住房和城乡建设局在对建筑节能的监督管理 ...
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能耗指标、节能措施、保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。房地产开发企业应当对其明示信息的真实性、准确性负责。 办公建筑和大型公共建筑的所有权人或者使用权人应当建立健全民用建筑用能系统管理制度和操作规程，定期检测和维护建筑用能系统，加强建筑用能管理，并向城乡 ...
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