的限制。如第37条规定：采取转让方式流转的，应经发包方同意；采取转包、出租、互换或其他方式流转的，应当报发包方备案。即将发包方的批准权仅限定在土地承包经营权 在词义上是一个泛指的概念，无法具体落实到个人，因此在实践中自然会出现集体的代言者。目前，在农村土地的使用管理上，这个代言者往往为县(镇)、村、 ...
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满林及上诉人延庆县珍珠泉乡转山子村民委员会（以下简称转山子村委会）农村土地承包合同纠纷一案，均不服北京市延庆县人民法院（2009）延民初字第688号民事判决，向 的自留山的用途之内。由于自留山的山权属于集体，刘满林不得擅自出租、买卖、或者改变自留山的使用用途。故在本案中刘满林、转山子村委会均同意在刘满 ...
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村组干部证实，并结合协议书中“自留山、桐扒交乙方永久经营使用”的条款看，是原告与发包方之间的土地承包合同关系不变，而并非原告所认为的自己可以随时收回 采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者 ...
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可在租用范围内自主经营，但乙方不得在租地范围内起土、挖坑、造坟、出租、转卖、建永久性房屋……。在该协议上被告XXX村委会加盖有公章，被告XXX村委会代表 地协议签订后，XXX村委会把租地协议约定的土地交付给被告彭XX使用。被告彭XX按照合同约定交付租金，被告在承租的土地上进行了大量投入，双方从签订租地 ...
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的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯”和第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”以及第三十九条 能认定陈文琼农村承包经营户取得了争议土地的承包经营权。虽然双方签订的《协议书》约定在政策许可条件下由陈文琼承包，但该约定没有约定合同履行的终止期限 ...
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以张文英在承包地内承建房屋、部分地面铺设水泥，并对外出租为由，认为张文英改变土地用途并要求解除合同，依据不足，一审法院不予支持。今后双方在履行合同过程中 米土地内树苗款6733元的请求，依据不足，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第四十九条，《中华人民共和国合同法》第一 ...
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、土地、水利、林业、畜牧、渔业、农机和民政、教育、科技、文化、卫生、体育等部门,按照各自的职责,进行业务指导和监督。第十八条农村 土地、企业、设施、设备出租方案;(七)土地征用、使用及土地征占用补偿费管理使用;(八)大额举债;(九)其他重要事项。第二十条农村集体经济组织应当建立健全产权登记、财务管理、 ...
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基准价。第三章流转程序第十六条农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等，当事人双方应在平等协商的基础上签订书面合同。第十七条承包方将土地交由他人代 双方当事人认为必须约定的其它条款；（十一）签约日期。第十九条土地承包经营权流转使用统一格式的流转合同文本，共一式四份，双方当事人各执一份，分别报村 ...
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承包土地时，可以采取转包、转让、出租、互换、入股以及其他符合法律法规规定的方式进行。农村土地流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定 办法，推动公共财政支农资金向优势区域和主导产业整合，集中打造优势产业，提高资金使用效率。（十六）强化金融信贷支持。金融机构应加强对规模经营主体的支持 ...
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依照法律规定，享有占有、使用、收益和处分本组织集体资产的权利。第九条农村集体资产包括：(一)法律规定属于农村集体经济组织集体所有的土地和森林、山岭、 招标、投标的方式，确定经营者，依法签订承包合同或者租赁合同，合理确定承包金或者租金。本集体经济组织以外的单位和个人承包、租赁集体资产的，集体经济组织可以 ...
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