土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 3 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《物权法》明确规定了城镇居民不可以购置宅基地。袁娟...
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至高家地基，北至高家地基。１９５２年广东省人民政府、海口市人民政府建设局为上述宅基地发了《房地产所有证》，登记四至如上，房地产坐落于海口市解放路９０号， 核发给陈汉青的《国有土地使用证》。四上诉人仍不服，遂向海口市中级人民法院提起行政诉讼。 原审认为，１９６２年《农村人民公社工作条例修正草案》颁布后， ...
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人民政府批准后，由所在地的省辖市或县(市、区)人民政府土地管理部门签发土地使用证，并根据建设进度一次或分期划拨土地。因抢险急需用地，经县级以上人民政府同意，可以 本办法规定的审批权限办理用地审批手续，对使用非本集体所有土地的，由主办单位给被用地单位调整土地或给予适当补偿。第十五条农村个人或个人合伙兴办 ...
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七条 因买卖、转让房屋及其它地上附着物而涉及土地所有权、使用权变更的，或以宅基地为条件联合建房的，应事先办理土地权属变更和换证手续。第八条 自治州鼓励 土地建房的，由乡(镇)人民政府会同城建、交通部门审查，县土地管理部门审批，核发临时土地使用证。第十五条 承包集体耕地荒芜一年的，由乡(镇)人民政府或 ...
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使用证登记的面积为依据；经合法批准但尚未取得土地使用证的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他 土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规的规定办理批准手续；(三)在征地公告后抢建的建筑物、构筑物，抢栽的树木；(四)其它违法建筑物、 ...
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批准后，由所在地的省辖市或县（市、区）人民政府土地管理部门签发土地使用证，并根据建设进度一次或分期划拨土地。因抢险急需用地，经县级以上人民政府同意，可以先 按本办法规定的审批权限办理用地审批手续，对使用非本集体所有土地的，由主办单位给被用地单位调整土地或给予适当补偿。第十五条农村个人或个人合伙兴办企业 ...
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、岑集（1998）字第171303024号集体土地使用证及土地使用权宗地图、土地登记收费收据各一份，证明第三人的原房屋宅基地面积经政府登记确认，面积为150.5 及社会的稳定，而且胡本剑所建的厨房影响原告道路通行和排水，与社会主义新农村公序良俗相违背，在一定程度上会形成社会负面影响，因此，被告在实体上 ...
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告诉称，争执地原系原告母亲闫徐氏（徐新志）所使用的土地，原告母亲去世后，该宅基地一直由原告管理使用。第三人闫从军系原告堂弟，上世纪八十年代 部分，其余部分犹在。2001年，第三人欲翻建房屋，申请被告鹿邑县人民政府为其办理国有土地使用证，被告鹿邑县人民政府派人进行了地籍调查，该争执地四邻都予以签字认可， ...
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地上建筑物，还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《中华人民共和国民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的 ...
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地上建筑物，还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《中华人民共和国民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的 ...
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