双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 第二 投入，培肥地力，提高农业生产能力。 第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 第十条 国家保护承包方 ...
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罗某进行调查时发现，合肥市三锋房地产开发有限公司原法定代表人戚某涉嫌非法转让土地使用权。与此同时，长丰县有关部门在合蚌高速铁路拆迁过程中，又发现戚某非法 从社区居委会财务中报销或在征地补偿款、出租房屋租金、“小金库”中冲抵，为此，一次就截留合肥某房地产开发公司集体土地补偿费165.6万余元。 村官任职 ...
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承包经营权规定为用益物权，即是农村集体组织成员及其他民事主体在集体所有或国家所有由农民集体使用的土地上，依照农村土地承包合同的约定，进行生产经营活动的权利 长期坚持的一项基本制度，为了赋予农民长期而有保障的土地使用权，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，具有重要的意义：首先，有利于保持权利的长期性和 ...
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池塘土0.4亩、乱石窖土0.1亩、粮点土0.1亩，池塘田1.5亩的土地使用权的侵。本案案件受理费50元，公告费300元，由被告陈文琼、陈文志负担。 间以及家庭日常生活用具以3000元价款出售给陈文琼所有，并将蔡胜菊农村承包经营户所承包集体土地转包给陈文琼，在政策许可条件下由陈文琼承包，如他人承包由陈 ...
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使用权设立合同自合同成立之日生效，农地使用权自登记之日设定。 （二） 王利明教授则认为家庭土地承包经营权的取得没有登记的必要。其理由在于：由于农村土地承包 和处置产品，有权将承包经营权设定抵押、出租、转包、继承、互换或依法转让承包经营权人在承包的土地上依法由国家征用和集体使用的有权依法获得相应的补偿； ...
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，向本院提起上诉，其主要理由是：根据《土地管理法》的有关规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。1999年国务院办公厅在《关于加强 土地的通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...
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，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡（镇）土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认 ）居住拥挤，确实需要分居而又无宅基地的。买卖、出租住房后不得再行申请宅基地。第三十八条农村居民原有宅基地不变。新建住宅的宅基地用地限额（包括 ...
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事业单位之间，以及省级行政机关、省属企业事业单位与其他全民所有制单位、集体所有制单位之间的国有土地使用权争议，由省人民政府处理。市（地、州）级行政机关、市 ，违反本实施办法第十三条规定的，由农业集体经济组织解除承包合同，收回土地使用权，限期拆除土地上的建筑物和其他设施，并处以200元至500元罚款。第 ...
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组织与全民所有制单位或者城镇集体所有制单位共同投资举办的联营企业，如要使用农村集体所有土地的，可以征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但必须 第四十六条农民迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由村民委员会收回。出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地（原有私房已由国家折价收购和经村民委员会同意 ...
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以下原则：（一）坚持依法、规范操作。土地流转必须依照农村土地承包法及其它有关法律法规进行，不得损害农民和集体的合法权益，不得改变土地的农业用途。土地使用权的转让，必须尊重农民的意愿，符合有关法律法规的规定，严格法定程序，规范承包与流转合同，要通过舆论宣传和政策引导，激发农民 ...
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