总体规划、集镇和村庄规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。 实行指令性管理，规范计划指标跨年度结转使用。从严从紧控制农用地转为建设用地的总量和速度。加强农用地转用审批的规划和计划审查，强化土地利用总体规划和土地利用 ...
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土地有偿使用费在国务院和省级人民政府土地行政主管部门办理新增建设用地手续前缴纳，具体缴纳环节为：一、农用地转用、征用土地属于同级审批的，土地有偿使用费在批准 有偿使用费在批准征用土地前缴纳；三、只需办理农用地转用审批的国有农用地转为建设用地的，土地有偿使用费在批准农用地转用前缴纳；四、只需办理征用土地 ...
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总体规划确定的用地规模的，应当进行修订。 第十三条 土地利用总体规划实行分级审批制度。 西安市土地利用总体规划，经省人民政府审查同意后，报国务院批准；其他设 主管部门申请，按照本办法第三十一条规定的权限审批；涉及农用地转用的，应当先依法办理转用审批手续。 乡镇企业的不同行业和经营规模用地标准、乡（镇 ...
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土地的土地补偿费、安置补助费和征用土地上附着物、青苗补偿费，按下列标准补偿：(一)农用地土地补偿费为被征用土地所在县(市、区)中等耕地前三年平均年产值的四至 ，乡(镇)人民政府审核，报设区的市、县(市)人民政府审批，涉及农用地转用的，应当先依法办理转用审批手续；(二)宅基地使用方案经设区的市、县(市) ...
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[35]、建设用地标准等情况进行审查，准予其从事建设行为的活动。未经土地用途转用许可的，有关部门不得批复建设项目可行性研究包括、核准项目申请报告。如果没有 第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。 其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府 ...
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35]、建设用地标准等情况进行审查，准予其从事建设行为的活动。未经土地用途转用许可的，有关部门不得批复建设项目可行性研究包括、核准项目申请报告。如果没有 本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府 ...
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条件的单位复垦。委托复垦的，应当签订委托复垦合同。第六条农村村民宅基地与农用地置换的，置换后的新宅基地面积不得超过法定宅基地面积，旧宅基地由申请置换方 部门办理土地登记手续，经市、县人民政府批准后，分别领取置换后的土地权利证书。第十三条建设用地与农用地置换，经批准后，不再另行办理农用地转用审批；置换的 ...
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计划分解表》。 五、积极做好建设用地报批工作各县(区)及有关单位，要根据下达的农用地转用计划指标，积极做好建设用地报批工作。对没有按照要求及时办理 和土地利用计划管理严格农用地转用审批的规划和计划审查，凡不符合土地利用总体规划，没有农用地转用年度计划指标的，不得办理农用地转用报批手续。严格执行占用耕地 ...
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用地与农用地置换，按照本办法第十四条规定审批后，不再另行办理农用地转用审批；置换的农用地不占用农用地转用年度计划指标。第十九条建设用地置换涉及林地、草原的，应当按照国家、自治区有关法律、法规的规定，办理相关审批手续。第二十条建设用地置换的，申请置换方应当缴纳法律、法规规定的相关税费。第二 ...
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可以利用其他耕地的，不得占用基本农田。农用地转为建设用地的，应当依法办理转用审批手续。第二十四条办理建设用地审批手续应当按照以下程序：(一)建设项目可行性 户口转为非农业户口人口数，并由市公安、粮食等行政主管部门办理户口和粮食等手续。第二十九条国有土地使用权出让应当符合土地利用总体规划、城市规划和土地 ...
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