建造、购买、分配、调换5．城镇房屋翻扩建6．公有房屋使用权交换7．机关、团体、部队、企业、事业单位购买私房8．实施房屋拆除工程9．公有 企业资质认证(四)下放核准事项(1项)1．维修基金利息使用(五)合并核准事项(1项)1．房地产抵押登记(并入房地产交易登记)(六)转移核准事项(6项)1．房屋他项权利 ...
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法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。(三)关于部分共有人擅自 在我国传统民法理论中视为一种用益物权，是财产所有权人将自己的不动产或者动产抵押给典当权人，获取相应的财物或者款项，并约定在一定期限内回赎 ...
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法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。 (三)关于部分共有人擅自 我国传统民法理论中视为一种用益物权，是财产所有权人将自己的不动产或者动产抵押给典当权人，获取相应的财物或者款项，并约定在一定期限内回赎 ...
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法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。(三)关于部分共有人擅自 在我国传统民法理论中视为一种用益物权，是财产所有权人将自己的不动产或者动产抵押给典当权人，获取相应的财物或者款项，并约定在一定期限内回赎 ...
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债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据转让合同取得 少交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的 ...
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法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。 (三)关于部分共有人擅自 我国传统民法理论中视为一种用益物权，是财产所有权人将自己的不动产或者动产抵押给典当权人，获取相应的财物或者款项，并约定在一定期限内回赎 ...
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能获得，也往往难辨真假。[10]举证问题无论在罗马共和国末叶还是当今，都是困扰司法机关及时处理民事纠纷的核心问题，以长期的一定事实状态之存在作为证据，并使之 上存有分歧，另外，对于是否应在规定占有取得时效的同时另对不动产及须登记的动产设立登记取得时效并明确规定其要件，立法上也有不同的态度。 （二）我国 ...
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登记情况。因此有学者呼吁当务之急是进行五个方面即法律依据、登记机关、登记效力、登记程序、权属证书的统一⑥。不动产收益权质权为不动产物权之一种，办理不动产 怀。论股权质押[J].中国法学，1999，（6）。 [13]曹诗权。论动产质押中的转质[J].律师世界，1998，（4）。 注释： ① 由于笔者所 ...
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城南支行贷款（贷款金额为150000元），由徐州市新城市贷款担保有限公司担保办理按揭贷款抵押登记手续时，卖房人顾少卿提供由其所在单位徐州医药股份有限公司工会及计划生育 效力而确定权利归属，不必然受到既有权利凭证（如房产证）的限制。行政机关撤销权利凭证行为，也仅仅是对该行政行为合法与否意义上的判定，并不 ...
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两种：一种是对合同本身的登记，简称合同登记，是指登记只涉及合同的内容为登记机关审查或者合同存档或备案。[7]故此种登记应属合同的特别生效要件。另 ，但法律另有规定或者当事人另有约定除外。”第522条[抵押登记]“抵押权自抵押登记之日设定，以动产为抵押物的，抵押权自抵押合同生效之日设定，但未办理抵押登记 ...
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