违约金的诉求没有法律依据,不能履行回购协议不是由于被告的原因导致,而是原告的房产存在权利瑕疵,所以不应支付违约金。被告润峰实业集团公司未答辩。被告润峰房屋开发 ,故合法有效。原告与被告润峰房屋开发公司、第三人西工支行签订的房地产抵押合同、购房借款合同合法有效。第三人西工支行在庭审中表示,虽然其对诉争的 ...
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合同签订后,乙方给付甲方15万元人民币,作为甲方报批费用的补偿。同时双方签订了补充协议,协议内容:将十二层底商综合楼改为8 层封顶的综合服务楼(包括一层地下室),甲方必须以欠乙方钱财为由给乙方办理一份房产抵押手续,确保乙方办房产证的顺利进行。上述合同及补充协议均于当时签字盖章生效。原告于2002年1 ...
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双方自行达成和解协议。本院查明, 2007年6月6日,原告与被告签订《个人住房公积金借款及抵押合同》,双方约定:原告向被告发放贷款229000元,贷款期限20年,从 紫晶城5、6、7、8栋1510号房产作为上述借款本息及原告实现债权费用的抵押担保,并办理了抵押登记手续。合同生效后,原告依约向被告发放了 ...
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备案,被告公司也已替原告办理银行按揭,房屋产权已经抵押给银行,房款也已经全部交付清楚,现原告要求解除合同及退还购房款,被告虽同意,但该房屋二次 已经支付现金157 277元,其余230 000元原告申请办理银行个人住房借款。 在原、被告双方签订《商品房买卖合同》的当日,原告又以房屋所有人(乙方)的名义 ...
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备案,被告公司也已替原告办理银行按揭,房屋产权已经抵押给银行,房款也已经全部交付清楚,现原告要求解除合同及退还购房款,被告虽同意,但该房屋二次 元,已经支付现金157277元,其余230000元原告申请办理银行个人住房借款。在原、被告双方签订《商品房买卖合同》的当日,原告又以房屋所有人(乙方)的名义与 ...
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结雯向陈维健购买案涉房屋,双方签订《房产买卖协议》、何叶祥、梁结雯交付全部购房款,双方到房管部门签订《房地产买卖合同》,何叶祥、梁结雯 25日作出的(2006)顺法民一初字第02120-1号民事裁定书查封,查封期间不得办理抵押、转让等权属变更登记手续,办证存在障碍,陈维健的协助办理房产证过户手续的义务 ...
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:新长江公司借款631万元人民币,期限自1998年7月23日至1999年10月22日,月息6.5175‰等等。同时,双方还签订房产抵押合同,但没有办理 委托向兴达信用社支付1000万元,该1000万元人民币是否应从新长江公司2000万元港币借款中予以扣除,系本案的争议焦点。新站支行主张,新长江公司代新 ...
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约定:新长江公司借款631万元人民币,期限自1998年7月23日至1999年10月22日,月息6.5175‰等等。同时,双方还签订房产抵押合同,但没有 委托向兴达信用社支付1000万元,该1000万元人民币是否应从新长江公司2000万元港币借款中予以扣除,系本案的争议焦点。新站支行主张,新长江公司代新 ...
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原告商业银行与被告供销公司就上述两笔贷款签订了房地产抵押合同,约定;供销公司自愿将坐落在兰州市城关区通渭路2—8号房产(建筑面积为3072.15平方米)抵押给 证书为据。以上证据经当庭质证,双方无异议。本院认为:原告商业银行与被告供销公司签订的两份借款合同及房地产抵押合同内容合法、形式要件具备,依法应 ...
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,为筹措开发资金,多次向临江支行贷款。1、2007年6月25日,双方签订借款合同,约定由临江支行给美景公司发放贷款1960万元,期限36个月。2007年7 办理了抵押登记,按照《中华人民共和国担保法》第41条的规定,抵押合同自登记之日起生效,因此,在美景公司不履行债务时,临江支行有权依照担保法的规定以 ...
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