只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。由于购房者所得到的房产证的发放主体不同或房产证的接受对象不同，社会上流行起大、小产权房的说法，到底 这种房屋由开发商办理合法的房屋开发立项手续、土地出让手续，并按规定上缴给国家土地出让金和使用税，由国家给开发商颁发土地使用证和房屋预售许可证；而由乡镇政府或 ...
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屹夜总会的还房及其它问题见附件。”二被告对此证据的真实性予以认可。6、渡国用(98)字第0305号国有土地使用证和渡国用(97)字第0354号国有土地使用证 屹公司认为，该房的合法产权是875平方米，由于在房屋拆除时，房产证已交回，故无法获取房产证。二被告认为，同诚资产评估有限公司人员不能断定由谁承担 ...
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、该土地证在办理时，没有通知第三人，其办理是违法的。3、该土地证在办理前，被告已颁发的垦国用(2001)第096号国有土地使用证，已被利津县人民法院撤销 人提出的质证意见，发表以下辩驳意见，认为，印契证不能代替房产证，只有土地证，才能享有对土地的使用权。被告对原告提交的证据未发表质证意见。本案经举证、 ...
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”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正 房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员 ...
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转让或者出租用于非农业建设。这样看来,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护,即不能获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续,但法律对农民在旧宅基地上盖楼房,把空余的部分卖给城市人的行为没有明确规定。显然,这中间有法律空白或缺陷。 ...
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原来的土地房产所有证只能是个参考，因为土地已经收归国家和集体所有，个人对土地是没有所有权的，与现在的土地使用证效力是不一样的。4、对下街居委会代理主任 老土地房产证有效，如果已经划拨新宅基地，则旧宅基地收归集体所有，老土地房产证就没有什么效力了。居委会已经足份给程连直划拨了宅基地，故程连直持有的老房产 ...
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，未提出质证意见。被告张家界农行辩称，1、张某某向人民法院提交的民事诉状上只有2009年，无具体时间，故张家界农行对其是否为张某某本人的诉讼真实性有异议 个人生产经营借款合同》、《房地产抵押承诺书》、《张家界市房地产抵押合同》、房产证、国有土地使用证、房屋他项权证、张某某的户口卡、覃某某的身份证各一份 ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会 满足下列条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房；（2）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（3）转让行为征得集体组织同意； ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会 满足下列条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房；（2）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（3）转让行为征得集体组织同意； ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会 满足下列条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房；（2）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（3）转让行为征得集体组织同意； ...
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