人同意预售的书面证明；（十）合作开发房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同；（十一）法律、行政法规 、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 ...
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人责任，建设工程发包、分包人责任，构筑物设计、施工人责任。这些责任都可视为合同效力的扩张。 本案争议焦点在于合伙关系，而合伙关系的效力包括内部和外部两 但是，本案B公司与A公司签订《合作开发合同》，约定合作开发房地产项目，方式是联合开发，A公司以土地使用权出资并负责合作项目的前期投资、办理相关证件等， ...
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来清偿债务。 2、对以合作开发项目合同的形式合作建房的执行问题。 执行中若该项目所有人是被执行人，其所开发的房地产可以直接作为被执行人的财产予以 ，后续送达的查封、预查封裁定并不当然失效，而是按照各个人民法院向国土资源、房地产管理部门送达协助执行通知书的时间先后进行登记排列等候，一旦在先查封的法院依法 ...
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人责任，建设工程发包、分包人责任，构筑物设计、施工人责任。这些责任都可视为合同效力的扩张。 本案争议焦点在于合伙关系，而合伙关系的效力包括内部和外部两 但是，本案B公司与A公司签订《合作开发合同》，约定合作开发房地产项目，方式是联合开发，A公司以土地使用权出资并负责合作项目的前期投资、办理相关证件等， ...
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向军，福州君立律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)福州华升投资开发有限公司(下称华升公司)。住所地：福州市五四路中段国际大厦24层。法定代表人 结算。讼争各方之间订立的名为经销，实为合作开发的合同、协议，是土地使用权转让的特殊方式，双方合作开发房地产没有办理合建审批手续及依法办理土地使用权变更 ...
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禄房地产开发有限公司（以下简称祥禄公司，董事长为宋XX）在上述地块合作开发房地产，项目名称为“祥禄名府”。时祥康公司董事长陈XX出具授权委托书，委托宋XX全权 的真相，骗取被害人钱财，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。且系共同犯罪。祥康公司在与祥禄公司进行合作开发后，祥康公司陈XX委托祥禄公司宋XX ...
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日，本院组织三方当事人进行协商，协商结果为：鉴于开元房产与南苑房产解除合作开发房地产协议纠纷，本院已于2008年11月13日作出（2006）株中法民 ，只是法官凭主观臆断，自己酌定了25万元经济损失；3、一审认定被上诉人恶意签订租赁合同侵害上诉人的利益，却以协商过程中的谅解意见判决上诉人承担赔偿责任， ...
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传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现， 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6 ...
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传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现， 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6 ...
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享和街90号安丰大厦26C，现住福建省武夷山市迎宾路宝龙大厦武夷山市侨鑫房地产有限公司。委托代理人李延程，男，1961年12月28日出生，汉族，武夷山市侨 为由主张行使法定解除权，亦不予支持。综上，一审判决解除《合作开发合同书》、《承包经营合同》不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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