需要批准的合同、附延缓条件、附始期限的合同，由主张合同权利的一方对合同生效的事实负证明责任是适当和合理的。但是，合同案件中的争议不仅仅是合同是否订立和已经订立的合同是否开始生效，已订立的合同是否有效也是常见的争议之一。在原告依据合同要求被告履行义务时，被告提出合同无效的抗辩 ...
//www.110.com/ziliao/article-184621.html -了解详情
未与开发商签订商品房预售或买卖合同时，购房者是否需要承担违约责任则应当具体分析： 第一：如果认购书中明确约定，购房者应当在某个具体时间内前来与开发商协商签订 义务。如果购房者不履行该义务，这无疑是违约，应当承担相应的违约责任； 第二，如果购房者在约定时间内已经前来与开发商协商，但是因购房合同或补充协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-176241.html -了解详情
到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。 在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金， ，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-163873.html -了解详情
的合同有时违反国家法律法规、政策，一些合同条款显失公平以及合同权责约定不明晰等，致使合同履行过程中产生的纠纷不断，公民、法人和其他组织上访、投诉现象 ，也可以依法及时行使不安抗辩权、合同解除权、违约责任追究权等法定权利，维护合同双方的合法权益。合同履行完毕或者应该终止的，应及时依法终止，防止重复履行 ...
//www.110.com/fagui/law_366546.html -了解详情
公司的3000万股法人股作质押贷款时，未要求B公司出具A公司董事会决议，现有的资料中无法确定其在签订质押合同后是否进行登记，如果未进行登记，该质押合同为无效 其会按如下程序办理。首先，会对拟购买股份的企业做资信调查；其次会制作完备的法律文件，如设计分期付款协议履行保障、违约责任等；第三、监督协议的履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-42164.html -了解详情
公司的3000万股法人股作质押贷款时，未要求B公司出具A公司董事会决议，现有的资料中无法确定其在签订质押合同后是否进行登记，如果未进行登记，该质押合同为无效 其会按如下程序办理。首先，会对拟购买股份的企业做资信调查；其次会制作完备的法律文件，如设计分期付款协议履行保障、违约责任等；第三、监督协议的履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-36684.html -了解详情
说明书，验收双方检查合同中约定的交付条件是否具备，如开发商不履行上述交房义务，购房者可以拒绝接收房屋，要求开发商承担逾期交房的违约责任。 根据《建设 上诉，维持原判。 我国房地产消费市场存在突出问题，而法律向房地产消费者保护倾斜的程度根本取决于经济发展水平和房产商品化程度。在我国当前住房制度改革还极不 ...
//www.110.com/ziliao/article-141127.html -了解详情
和赔偿的权利、进行社会监督的权利和受消费教育的权利。[8] 本案中，被告某开发建设总公司提出其作为商品房销售者的合同义务已履行完毕，但这并不能作为拒绝向消费者 责任，即以合同法所规定的合同外责任救济合同外的信赖损害，而非合同内的违约责任。信赖利益的损害赔偿责任几乎成为缔约过失责任的同一语或代名词。缔约 ...
//www.110.com/ziliao/article-14705.html -了解详情
条1的规定进行修理或调换。第八十六条在合同执行过程中的任何时候，对由于供方责任需要进行的检查、试验、再试验、修理或调换，在供方提出请求时 等)、战争(不论是否宣战)、叛乱、破坏、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间 ...
//www.110.com/fagui/law_169498.html -了解详情
才颁布，因此均不能适用，只能适用土地管理法等法律、法规。 对于土地法中须经政府批准的法律规定，法院认为，政府批准性质属于行政许可。虽然村民小组将农村土地 而没有生效，对双方均不具有合同拘束力。本案原告的诉讼请求是基于有效合同要求被告承担违约责任以及继续履行合同，然其请求依据的土地承包协议尚未生效，原、 ...
//www.110.com/ziliao/article-531159.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务