应当在商品房交付使用后六十日内，将办理权属登记须由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后三百 正确，应予维持。上诉人上诉要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据不足，本院不予采纳。关于办理 ...
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申请审批表》没有按房屋实际面积填写房价金额，而该表作为办理房屋权属登记手续的正式备案文件、且为避免引起其它纠纷，本应据实填写。虽然被告在西门口广场张贴 上诉人要求购房人按照房管局的要求填写《买卖申请审批表》，符合房管局的规定，也避免迟延办证，是符合双方签订的《商品房买卖合同》的约定和小区业主利益的；三 ...
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和公司支付了房款346063元和税费7267元，并办理了收楼手续。但上述买卖合同至今未在房管部门登记。另查，汉和公司于2000年9月15日与被上诉人农行流花 根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款的规定认定汉和公司和黎丽瑛、黎丽燕签订的《商品房买卖合同》无效并认定农行流花支行对抵押物享有优先受偿 ...
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列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 商品房买卖合同的基本内容 律师应提示委托人,为便于在房地产登记机构登记,商品房买卖可采用建设部或地方房地产管理部门制定的出售合同或 企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 预购商品房的转让 预售合同登记备案后， ...
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将权属登记需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项 二被告签订的《购房补充协议书》明确约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的违约责任应当由被告玉龙房产公司承担 ...
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将权属登记需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项 二被告签订的《购房补充协议书》明确约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的违约责任应当由被告玉龙房产公司承担 ...
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，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，双方所签订的《商品房买卖合同》在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，陈建华、黄彦、陈曦依约 ，若有争议由平安项目组、工会和购房员工三方共同协商解决，协商不成可按公司有关规定执行解决。3、从三份定向开发协议的内容来看，涉案房屋是定向开发。2002年 ...
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；某某公司应于2007年12月30日前将已进行竣工验收备案登记的房屋交付张某某使用等。其中合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”条款载明，商品房 。本院认为，某某公司与张某某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应 ...
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；某某公司应于2007年12月30日前将已进行竣工验收备案登记的房屋交付陈某使用等。其中合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”条款载明，商品房 认定。本院认为，某某公司与陈某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应 ...
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应于2007年12月30日前将已进行竣工验收备案登记的房屋交付文某、刘某使用等。其中合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”条款载明，商品房产权证 认为，某某公司与文某、刘某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应 ...
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