可以发现，京十五条授权财政部、税务部门和住建部门在一定条件下调整房产交易计税价格、或者提高土地增值税预征率，这种过于随意的、过于低层级的和不可控 上的平等和在提供法律保护方面的平等，而不是结果的平等。房地产调控政策指向商品房市场，因此更应该恪守政府权力的边界，这与政府运用财政资金投资兴建保障性住房和公 ...
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的处理 第一章 总 则?? 第一条 为了保障律师依法履行职责，规范律师代理离婚案件的执业行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国律师法》的规定，制定本 即现房还是期房。 2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若 ...
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27日被告宋某将该房产转让，转让价格为105万元。在审理中，两被告主张所涉房产的升值金额应扣除宋某办理房产交易手续所支付的契税、代理费、公证费、电费 后，又指派宋某代理市建五公司申请强制执行，其行为构成“双方代理”。由于“不得双方代理”不仅仅是诚实信用规则之使然，在规范律师执业活动的相关法律法规中也是 ...
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，在买受人已经支付全额或者大部分房款的情况下，买受人基于商品房买卖合同以及自己的付款行为所享有的权利是否仍然是普通意义上的债权，以至于不能够对抗 破产法或者民法典有对债权的效力进行重新梳理的必要。 二、债权受偿顺序的确定规则 本案尚未涉及“绝对物权”优先性的突破问题，此处只不过需要确定在特定物上的债权 ...
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，在买受人已经支付全额或者大部分房款的情况下，买受人基于商品房买卖合同以及自己的付款行为所享有的权利是否仍然是普通意义上的债权，以至于不能够对抗 破产法或者民法典有对债权的效力进行重新梳理的必要。 二、债权受偿顺序的确定规则 本案尚未涉及“绝对物权”优先性的突破问题，此处只不过需要确定在特定物上的债权 ...
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买卖业务，而本土传统的中介机构则主要从事中低端的物业，如普通二手房、商品房的买卖租赁业务，彼此之间的竞争并不激烈。但是随着2002年外资中介机构接受银行15 损失的，则由委托人承担相应的赔偿责任。3、来自交易合同、交易手续方面的风险。房屋属于不动产，其交易规则有别于一般动产。房屋产权及相关权利的发生、 ...
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避免水价变动的风险，他在现在就以固定价格签订一份合同，以便未来能由对方提供一定量的水。⑤如果法律禁止这项交易，该农民就有可能决定现在使用远远超出他 完美，会带来多大的效率。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，商品房预售，预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地 ...
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定额测定、工程质量监督、勘察设计、工程监理、工程招标投标及建筑市场和房地产交易管理等工作中的各种行政事业性收费、经营服务性收费和各种押金、保证金及工程 费实行缴费登记卡制度。房地产开发经营企业（建设单位）的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。 ...
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出口企业申报15、机电产品出口发展基金申报市建设局(11项)1、设立房地产开发公司(四级、单项)(转移给市房管局)2、利用外资经营房地产资质审查及商品房向境外销售(转移给市房管局)3、设立(不定级)物业管理公司(转移给市房管局)4、市政公用事业设施企业设立及资质审查(转移给市公用事业管理局)5、燃气 ...
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系统内财会人员的专业培训，负责局系统内部审计工作；参与政府建设住房租售价格的制订。(五)地政处。组织编制土地利用总体规划以及年度土地利用和土地供应 的技术规范和登记规则，指导、监督房地产登记发证工作；负责房地产的行业管理和市场管理；监督管理房地产开发、销售和房屋交易行为；负责非市场商品房进入市场的管理 ...
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