经营合同纠纷”。 22、在第二级案由“二十二、与公司有关的纠纷”项下增加“243、股东名册记载纠纷”、“244、请求变更公司登记纠纷”、“246、新增资本认购 ，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、“（5）经济适用房转让合同纠纷”、“（6）农村房屋买卖合同纠纷”。 36、变更第三级案由“74、 ...
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的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短，如不在限定期间内签订商品房预售、销售合同，那么就扣 对咨询服务代理的必要支出。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费咨询及协调纠纷，而主管部门往往不能陷在这些具体的事务里。房地产交易涉及到建筑、金融 ...
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的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短，如不在限定期间内签订商品房预售、销售合同，那么就扣 对咨询服务代理的必要支出。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费咨询及协调纠纷，而主管部门往往不能陷在这些具体的事务里。房地产交易涉及到建筑、金融 ...
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承担审价、评估、鉴定等费用。六、房地产纠纷案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款， 给当事人造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款”是金融机构配合国家启动房地产消费 ...
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未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、内部认购协议有效吗？24、样板房在商品房交易中有什么效力？25、开发商一房二卖怎么办？26 7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 房屋租赁合同纠纷应该到哪个法院起诉？10、房屋相邻权纠纷 ...
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其它地区的地方性法规。2005年2月22日，北京市建委和工商局联合发布了《北京市商品房预购合同》和《北京市商品房认购书》示范文本，我据此撰写了《北京市商品房 取证费36元），赔偿精神损失费5万元。同时要求图书大厦停止销售《法律通》一书。 被告法律出版社辩称，此案应属于著作权许可使用合同纠纷，不涉及侵权 ...
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村7组24-2号。 上诉人沈阳云升房地产开发有限公司与被上诉人程鹏因房屋买卖纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2006）于民房初字第152号民事判决，向 被上诉人交付房屋和办理房屋所有权证的义务；2、被上诉人与郑连娟签订的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同 ...
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的实际距离上，往往用几分钟车程来表述； （2）低价引诱；宣称早认购优惠多，并明确房价上调时间和百分点；一般用一次性付款优惠3-5%等条件吸引 条款 作为购房者应特别注意预售合同的条款内容，如关于预售商品房的价格、预售商品房土地使用权、房屋面积、定金条款、房屋交付期限、违约责任以及纠纷解决方式等条款都要 ...
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刘淑贤是夫妻关系，其可以代表原告刘淑贤，该商品房认购协议书有效，是对房产买卖合同书及补充合同协议书的进一步确认。原告按约定已经履行了给付房款的义务 是联建单位，对此应承担连带责任。原告请求合理的部分，本院予以支持。关于原告请求赔偿因迟延交付房屋给原告造成的损失的主张，比照中国人民银行同期贷款利率计算， ...
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、收益权，从而证明1995年3月8日东房开与亿亨公司签订的楼宇认购合同中的商品房所有权人为被告的事实。原告提交的第4、5份证据是为了证明亿亨 东西湖房地产开发公司名义与亿亨商贸有限公司签订的楼宇认购合同。三、被告武汉鑫鼎房地产开发公司于本判决生效后十日内赔偿原告湛江市华联装饰工程有限公司利息损失。(以 ...
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