批准文件；(二)建设用地规划手续；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁补偿、安置方案。拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前，应当根据由省建设 委员会对估价结果进行鉴定，房地产估价技术鉴定委员会应当在5日内将鉴定结果告知拆迁当事人。估价结果以鉴定结论为准。房地产估价鉴定费由申请人承担。第三十一 ...
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国家规定批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向拆迁主管部门提出书面申请，经审查批准并发给《房屋拆迁许可证》后，方可进行房屋拆迁。房屋拆迁需要改变土地使用权的，必须 抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可予以补偿。 第四章 拆迁安置 第三十二条 拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人，依照本条例给予安置 ...
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、对原居住者或者原使用者安置的初步方案，估算的各项补偿、补助费用，从事拆迁的开始时间和结束时间。第十条房屋拆迁主管部门在收到拆迁申请材料后，应当及时 ，是否有争议等。经审查无误后方可发给拆迁许可证。拆迁许可证应当明确表述拆迁范围和拆迁期限。第十一条房屋拆迁需要变更土地使用权的，使用人必须依法取得土地 ...
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与补偿工作的顺利进行。 值得注意的是，本条相对比2001年的《城市房屋拆迁管理条例》赋予了县级人民政府的征收权力，也就是说设区的区政府也可以做出征收决定。由 征收的，国有土地使用权同时收回。 事实上，房屋征收的目的也不是为了获得房屋，而是为了使用房屋所占有的土地使用权，即在房屋征收决定的补偿方案中，就 ...
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的建设用地规划许可证；(三)拆迁人是否具有国有土地使用权批准文件。前述这些相关行为称为拆迁许可的前置行为。同理，拆迁许可行为又是补偿安置裁决的前置行为。在审判 范围是否与前述文件的内容相一致；六是拆迁监管资金是否落实；七是否有合理的拆迁计划和拆迁安置方案。 二、关于房屋拆迁行政裁决的合法性审查问题。 ...
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重建地或宅基地。第二十条国家建设使用国有农用地和乡（镇）村公共设施、公益事业建设以及乡镇企业使用集体土地，涉及房屋拆迁补偿安置的，参照本办法执行。第二十一条 自行废止。本办法施行前，市、县（市）人民政府已发布征地补偿安置方案公告的，房屋拆迁补偿安置按公告确定的标准执行；虽已办理征地审批手续，但尚未实施 ...
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重建地或宅基地。第二十条 国家建设使用国有农用地和乡(镇)村公共设施、公益事业建设以及乡镇企业使用集体土地，涉及房屋拆迁补偿安置的，参照本办法执行。第二十一条 ，自行废止。 本办法施行前，市、县(市)人民政府已发布征地补偿安置方案公告的，房屋拆迁补偿安置按公告确定的标准执行；虽已办理征地审批手续，但 ...
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所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。第五条襄樊市房地产管理局是本市城市房屋拆迁工作的主管部门。市辖各县 或者因其他原因暂时不能判定权属的房屋，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后方可拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应及时组织有关单位对拆除 ...
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审批工作，提高行政效率，制定本程序。一、申请凡在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，并需要进行补偿安置的，拆迁人领取房屋拆迁许可证，应当向被拆迁房屋 ）、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容；5、拆迁方案：包括被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和费用、安置补贴标准和补偿费计算方法（附房屋拆迁评估报告及被 ...
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一次性补偿。第三十条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内未解决纠纷的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。 、产权调换价格、超面积安置费、停产停业补助费、农民房屋拆迁补助费等，由市房屋拆迁主管部门根据不同时期的土地、房屋价格等因素予以调整。第五十八条武安市、 ...
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