书面合同，如孙老大不愿交房，则应将其已申请到的一块宅基地转让给他。双方因不能达成协议，林某遂到法院起诉，要求孙老大交付房屋，欢倍返还定金；如 年最髙人民法院印发《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》的通知中都有类似规定；另一方面，即使宅基地转让是合法的，被告的请求也不能成立。因为该块宅基地是被告之 ...
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年经楚志贺说和，将我坐落在车站镇人民路北端四间瓦房转让给孙海清。由楚志贺草签一份房地产转让协议。1994年下半年，我和孙海清同着他人的面达成口头 ，1981年4月10日，原告张纪装购买遂平县车站人民公社三官庙大队张堂第一生产队集体性质宅基地一处，面积南北长14米、东西宽14.5米，原告张纪装在此建造四 ...
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》和《土地管理法》的禁止性规定，该合同系无效协议，法律不予保护。故请求依法确认原、被告双方的宅基地转让合同无效，并由被告承担诉讼费用。被告辩称， 人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，农民集体所有的土地的所有权不得出让、转让或者出租用于非农建设；若该安置地系国家所有，则根据《中华人民共和国城市房地产 ...
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入住后对讼争房屋进行了装修改造。2007年6月，黄某诉至法院要求确认该房屋转让协议无效，并让许某返还讼争房屋。许某辩称，黄某为了享受房改待遇而将 房屋买卖违反了法律强制性规定，买卖合同无效。但黄某作为原宅基地的合法使用权人，转让其房屋应视为对宅基地使用权的放弃，此弃权行为一般不得反悔，地上房屋的作价让 ...
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、兼并、破产等原因致使土地使用权依法发生转移的；（三）本集体经济组织成员的宅基地使用权依法发生变更的；（四）因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承 预告登记的其他情形。第六十五条 申请预告登记的，申请人应当提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合 ...
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协议，应当受到法律的保护。2007年12月24日，苏xx与孙xx签订的住房转让协议是双方真实意思的表示，符合法律规定。不符合《合同法》第五十二条规定 用于建房。此后，原告苏xx、郭xx出资，口头委托被告苏xx在获批建房的宅基地上施工建房并办理有关手续。2003年5月15日，洛阳市国土资源与城市规划局涧 ...
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王德甫向法庭提交的证据虽证实其与王店乡人民政府签订了土地使用权转让协议，进行了土地转让审批，土地估价，缴纳了土地出让金及契税等程序，取得泌国用（ 通知》，于2007年7月28日向被告提出申请，将三原告剩余祖居的一部份宅基地办理在所有权人为第三人王店乡人民政府的泌国用（2007）第0801803号国有 ...
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。2009年12月原告要被告配合办理过户手续时，被告予以拒绝。请求依法确认双方房产协议成立，判令被告协助办理房产过户手续。 原告为支持其诉讼请求，向法庭提交了下列 案件事实：2003年12月9日，原、被告签订协议，约定被告常小平将自己在兴华路南二组的一处宅基地转让给原告，总计价14万元（含房产），原告 ...
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他架的。被告朱四提供的证据是：1、宅基地使用审批表、申请表复印件一份，证明原宅基属王亚杰。2、宅基转让协议，证明宅基是王亚杰转让给被告刘美霞 晚报社情况说明复印件一份，证明房主是谁应依相关产权证确认，有关报道不确实。4、建房协议一份，证明合同约定的安全工作由被告赵红旗负责。被告朱四对原告提供的证据1、 ...
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本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”从这两条规定来看，法律对农村宅基地使用权的转让是禁止的。本案中，原、被告双方签订宅基地买卖协议，约定将村组准备分给被告的宅基地 ...
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