住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让 市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将 ...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最 规划工期、严守进度以外，还要注意与有关部门的协调、沟通。 第十五条 关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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。被申请人（原审被告）冷福成。申请再审人刘满庆与被申请人冷福成其它买卖合同纠纷一案，徐州市泉山区人民法院于2009年4月24日作出（2009）泉民一初 依法予以支持。遂判决被告冷福成协助原告刘满庆办理本市西苑小区民安园40号楼3单元403室房屋产权入户、过户手续。一审判决生效且执行未果后，刘满庆以前述 ...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最 的规划工期、严守进度以外，还要注意与有关部门的协调、沟通。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供 ...
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，董事长。上列二被上诉人的委托代理人杨小明、陈芸，广东天地正律师事务所律师。上诉人赵国征、区彦军、区栩宁因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区 了其权利的非法性！既然荣山公司依法不可能通过“自建”取得紫湖路19号房屋的产权，那它当然不是该屋的所有权人，更谈不上是商品房的销售者。其所谓的“委托 ...
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被上诉人柳氏公司辩称：一、《商品房买卖合同》第十五条约定我方提供资料备案的时间指＂大确权＂，不是约定我方必须在９０日内将小确权办到购房户名下。我方己在约定 （２００５）字第３４１６号］。故柳氏公司已按《商品房买卖合同》第十五条的约定期限履行了办理房屋产权登记备案义务。钱伟强诉称其个人购房完税凭证已于 ...
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答复如下：在沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中，只要典当合同真实存在，沈阳市兴科典当行有限公司就具备有独立请求权第三人 成每平方米2000元。发票在房款未付前开出，恒通公司协助李忠义办理产权产籍手续，办证费用双方承担。房证办理完毕10日内，李忠义付房款1500000.00 ...
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买卖合同，证明原、被告之间成立商品房买卖合同关系及合同约定的具体内容。2、交付购房款发票，证明购房款的具体数额。3、房屋产权备案登记表，证明被告迟延了办证备案 查明并认定如下事实：2004年10月31日，原告黄小君与被告华鹤公司签订《商品房买卖合同》。该合同约定购买被告开发的位于郴州市苏仙区龙腾广场 ...
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纠纷时，一般应收集如下证据： (1)《商品房买卖合同》； (2)买受人收房的记录； (3)开发商已经向房屋产权登记机关提交办理权属证书备案资料的证据；( 限制。 (5)律师应告知买受人，若商品房买卖合同无特别约定，则非因开发商原因造成逾期办理买受人房屋所有权证(小产权证)的，开发商不承担逾期办证的责任 ...
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福建朗天律师事务所律师。上诉人郑金毅、黄秀清因与被上诉人胡瑞生买卖合同纠纷一案，不服仙游县人民法院（2010）仙民初字第1006号民事判决，向本院提出 需的一切费用由乙方自理，与甲方无关。四、由于公司规定房屋产权归购买者所有，10年内不得转让买卖，产权证暂由公司统一保管，待满10年后归还各购房户，所以 ...
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