履行的职责而作出的具体规定。本案原告已经取得了房屋产权证，原告作为权利人，如果认为被告在办理房屋所有权证的过程中收集的相关资料有重大瑕疵，可以在 的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易实施房地产管理应当遵守本法。”请问房地局，开发商将商品房销售于用户的行为属不属于房地产交易的行为，但原判没有进行分析 ...
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划入赵XX指定帐户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证 购房合同无法履行的困难在于，提高首付比例后造成购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口， ...
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，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得预售许可证，对合同效力存在的 ，但其在合同中明确承诺其将依法及时申请预售许可证或及时为购房方办理房地产权证，以保证双方预签的“商品房预售合同”或“商品房买卖合同”及时生效，并明确 ...
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(含小区非营业性配套共建费)、管理费、贷款利息和税金7项因素。(十七)要引导开发商为收入高者和不具备购建经济适用住房条件的职工家庭生产适销对路的商品房。(十 开发区职工出售《大连开发区职工出售房改房审核表》、产权证到房管部门办理评估、交易手续，补交有关税费后，办理产权变更手续。第十五条 本规定由开发区 ...
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某某答辩称：①在签订合同时，被告向原告出示了拍卖确认书，并言明房产权证尚在办理中。原告在全面调查核实被告的房产后，于2011年5月26日与 异议，但对原告要求证明的事实有异议。认为该“声明”是华某花园小区业主委员会与开发商之间存在经济纠纷，此“声明”不能证明被告拍卖所得的华某花园幼儿园的房屋产权存在 ...
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。 二审法院认为：其一，关于昌达公司是否应承担逾期办证违约责任的问题。昌达公司未能在合同约定的180天内为甘强办理房屋权属证书，对此，昌达公司上诉称 约定：……签订合同当天付总款95％即222925元，余款5％即11733元于办产权证时付清。首先，该条款不属于格式条款。双方当事人在签订合同时虽然选择了 ...
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一定要详细查看房屋是否属于共有房屋，特别是把好夫妻共有财产关。即便该套房屋产权证上只有夫或妻一方的名字，在房屋交易过程中，下家也应当要求上家出具夫妻双方 应根据各自购买时的房价款分别缴付契税。现实交易中，上家为逃契税而采取说服开发商注销原合同后再交易的不规范操作，其风险将由上家自己承担。如果属于期房 ...
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徐某某协助两原告办理产权过户手续。被告吕某辩称：系争房屋系被告吕某以其个人名义独立与开发商签订了房屋买卖合同，房款系被告吕某支付，产权证确认的权利人系 是20年，目前贷款余额还剩17万余元。被告吕某的还款情况没有发生过逾期，还款情况良好。对于原告的诉请要根据国家的贷款规定，变更权利人需重新进行贷款人的 ...
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日交房，并应在180天内，即应于2007年12月1日前给原告办理房屋产权证；3、原告所回迁房屋的使用说明书1份（复印件）；主要证明：被告给 实际交付时间是2007年10月10日；5、洛阳市房地产市场管理服务指南之十六《开发商拆迁还房》。主要证明：商品房购房人必须按照购房款的3%交纳维修基金，维修基金未 ...
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日交房，并应在180天内，即应于2007年12月1日前给原告办理房屋产权证；3、原告所回迁房屋的使用说明书1份（复印件）；主要证明：被告给 实际交付时间是2007年10月10日；5、洛阳市房地产市场管理服务指南之十六《开发商拆迁还房》。主要证明：商品房购房人必须按照购房款的3%交纳维修基金，维修基金未 ...
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