”由曹杨物业有限公司开办，因此，“西部房产杏山店”接受中介公司委托，形式审查后，曹杨物业有限公司依据双方的买卖合同关系及有关证件，有权变更承租人 应对价，为双方真实意思表示。上海西部企业(集团)有限公司对系争房屋承租权的转让没有按照“上海市公有住房差价交换试行办法”办理相关手续，操作违规，原审法院认为 ...
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45万元人民币价格转让给被上诉人；被上诉人交上诉人周桂艳定金人民币2万元，交房产中介费人民币6500元；如上诉人周桂艳反悔，赔偿被上诉人损失人民币2万元及 解除，故被告周桂艳应返还原告合同定金人民币2万元，房产中介应返还原告中介费人民币6500元。原告要求被告赔偿2万元损失的诉讼请求无法律依据，本院不 ...
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一份是交给国家相关部门办理网签备案的合同，即“阳合同”。 案情介绍： 2014年9月5日，王某与刘某在某房屋中介公司的居间介绍下签订了《北京市存量房屋 约定履行合同。王某不服该判决结果，提起上诉，二审驳回王某的上诉请求，维持原判。 安居房产网专业律师靳双权评析： 一、一审和二审法院如此处理是正确的。 ...
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李欣又将房屋出售给案外人祝磊并已办理产权过户手续。 审理过程：法院开庭审理了本案，房产专家靳双权律师在庭审上发表了重要代理意见： 一、法院的诉前财产 以银行按揭贷款方式支付，因此协助办理银行贷款是李欣应尽的合同义务，李刚要求李欣协助办理银行贷款手续的诉讼请求合法有据，法院应予以支持。 四、合同已经明确 ...
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规范。“前后两年了，不断有网友告诉我，他们也遭受了类似的骗局，因此这不是我爱我家一家中介的问题。只有法律制度完善让犯罪分子少钻空子，才能保证老百姓财产的安全 颜女士选择了自行划转，对此我爱我家将当中风险、注意事项均进行了明确告知。合同约定，客户在面签成功后才能付款。但在2012年6月20日面签未成功 ...
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房产中介隐瞒了房产存在一个与房产产权人无直接关系的人的户口，是否涉嫌欺诈？房产中介是否必须有向买受方提供真实的房产权证信息和户籍信息的责任，如有责任能否解除原有的购房合同？负责管理和接待投诉房产中介违规行为的是哪个职能部门？...
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律师您好！ 我通过中介出售名下一套房产，签订了房屋买卖合同。我的房子签订合同时有贷款抵押，乙方支付了定金后，在中介的陪同下我于6月17日去房屋 一直拖延到了8月中旬，我亲自到济南询问银行，得知解抵押手续早就可以办了，此时联系中介代理人，其仍称银行解抵押手续不能办，在我拆穿其拖延行为后，我才办理了解抵押 ...
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您好，我通过房产中介卖了一套房子，过户手续已完结，才发现受骗了。欺骗一：当时我承诺交纳划拨转出让费用，他们说只需四千多，但我实际交纳了一万七千; 合同我有，第二次签订的合同我没有。现在想咨询一下我没有确切的证据该怎么办？房产的这种操作合法吗？还有，这种情况签订的合同有效吗？我还可以向什么部门申请维权？...
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房，付了中介1万定金，没有开具任何收据，本来是想第二天交足定金，现在考虑没有看到任何房产证明及信息，现在对交易手续合法性有疑问，不愿购买，甲方承诺不追究，可是中介压着1万不予返还，我该怎么办？ 在中介签的合同甲方不予提供任何房产信息材料，不开收据，中介以欺诈的方式，把原本 ...
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我在4月通过中介卖房，房款125万，当时签订了二份合同，房产中介合同和房产买卖契约，当时约定三次付款，首次50万（加定金2万，钱已收到），二次款74 贷款直接入我账户，当时约定这笔款7月1日前支付，我们在买卖契约上明确注明7月1日前下款，但是在中介合同上写的是以银行下款时间为准，其中在我的这份中介合同 ...
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