一九八七年征收超标准费以来，对平抑私房买卖价格起了积极的作用。但由于办理房产交易的房屋类型增多，本市房屋估价暂行标准与当前商品房价格不相适应，各房产交易所在征收私房买卖超标准费上，做法不尽一致，群众对此有所反映。为加强房产交易管理，根据市人民政府沪府发(1986)129号文和市物价局沪价涉(89)第 ...
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请问各位大律师，我家在长宁区有一套非独用成套使用权房，线想要进行使用权转让交易，是否一定要去房产交易中心备案登记交易，还是可以私下在物业进行使用权变更就可以了？ 另外，如果通过房产中心的话，交易所得款项是否要在交易中心的监管下使用？具体使用细则是怎样的？麻烦各位解答了，比较紧急，此致感谢！...
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还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的过程中，被告知所买卖的房屋已经被两家法院查封， 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些 ...
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妻子签了一个购房合同（我父亲在合同中没有签名），添了一个低于市价的交易金额，但没有实际付款行为,时间和第一次诉说离婚相差三个月。 另： 能否以父母共同财产，母亲单方无权处置切入，请求法院裁定此房产交易无效？...
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，记者到过的5家中介公司，都没有将新的服务费标准予以明示。在市房地产交易登记大厅，记者还随机采访了几位打算购买二手房的市民。对于降低中介服务费标准， 而面临倒闭；一些业务量本来就小，且缺乏竞争力的小公司也将面临被淘汰。与此同时，房产交易代理业务，将向诚信度高、服务质量高的中介公司集中，从而使得强者更强 ...
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廖凯波，广东德邦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)佛山市顺德区嘉诚创展房产有限公司，住所地：佛山市顺德区容桂街道办事处容奇大道中15号四楼。法定 ：该商品房属于预售商品房，合同经双方签字后三十天内，由被告向顺德市土地房产交易中心申请备案，在取得《顺德市商品房权属证明书》后必须协助原告向顺德市土地房产 ...
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交易市场的主管部门（以下简称主管部门）。深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）是深圳市土地交易市场的承办机构，按规定的职责和程序运作，并接受 ，按百分之二计收服务费；成交额5000万元以上部分，超出部分按百分之一计收服务费。交易中心的费用支出应当严格管理，依法接受审计。第二十七条土地使用权通过土地 ...
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您好，我想咨询您关于房产赠与的收税问题。我的阿姨在房产证上写了我的名字，现在我准备把这部分房产再赠与她，那么这个收的税和房产交易的收税是一样的 区，我问了奉贤去税务局，他们解释说是不一样，赠与少缴纳营业税。而我问了奉贤区房产交易中心的人员说没差别，税收是一样的。我不知道该听那种说法。请您帮助，不胜感激 ...
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妻子签了一个购房合同（我父亲在合同中没有签名），添了一个低于市价的交易金额，但没有实际付款行为,时间和第一次诉说离婚相差三个月。 另： 能否以父母共同财产，母亲单方无权处置切入，请求法院裁定此房产交易无效？...
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名下再进行交易，现在情况是：我想买这套房，但是房东要求在房产交易大厅取得收件收据的时候，要求我们把首付款先付给房东，以定金的形式给房东，我的问题是： -房东提出拿到收款收据时候，可以把身份证复印件一起给我委托我去拿产证后抵押在房产中介那里，请问这样我有权利这么做吗？还是需要签署一份委托协议？4-房东还 ...
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