第216条规定：以不动产为标的物的买卖合同，须经公证始为有效。购买或者买回不动产的预备协议和合同，经公证后始为有效。法国、德国等国的民法典均有 ，容易造成登记效率的低下以及登记出错的弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人的登记困难。 ...
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0.4万元给李某，直至转让款给付完毕。为保证协议履行，曹某将其房产（115㎡）进行抵押，并办理了公证和抵押登记。曹某在给付1.2万元后，以 由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。本案中，若需对曹某的抵押房产采取拍卖等强制执行措施，可对照前述规定提供相应保障，避免因案件执行导致当事人生活困难 ...
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登记他的名字，婚后一起还房贷，离婚了，我可以分到钱吗？怎么分？4.如果婚前财产公证，他只占房产的30%，另70%属婚后财产，这样有用吗？5.如果不进行婚前财产公证，由双方自己协议签字、按手印、协议房产30%为他所有，另70%为2人共同财产，或者协议100%都为2人共同财产， ...
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和自由的限制，不能适用《合同法》，故双方忠诚协议无效。 法院对此案将择日宣判。 2、《丈夫出轨不忠诚房产归妻子所有》 案情简介：2004年10月，经人 分别从婚姻的本质和法律的层面介绍了夫妻忠诚协议的效力依据和优势，同时也分析了这种协议的局限性，最后从公证结构和法律建设的角度提出了充分发挥夫妻忠诚协议 ...
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0.4万元给李某，直至转让款给付完毕。为保证协议履行，曹某将其房产（115㎡）进行抵押，并办理了公证和抵押登记。曹某在给付1.2万元后，以 由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。本案中，若需对曹某的抵押房产采取拍卖等强制执行措施，可对照前述规定提供相应保障，避免因案件执行导致当事人生活困难 ...
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财产协议的注意点? 1、婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。 2、婚前财产的权利归属，需明确哪些财产属于女方个人财产 4、婚前财产生效条件、时间，很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。 5、男女双方必须签字并且注明 ...
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，认为只要能快速办理完离婚手续就可以万事大吉了。而有些离婚登记机关对离婚协议的内容也不太重视，一味讲究形式主义，只要离婚协议书上存在有夫妻双方自愿 ，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要 ...
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交易审批表中，有原（女方）配偶的名字，现在需要办理贷款，需要对原房进行公证，可是原（女方）配偶以各种理由不到场怎么办理呢？ 问题补充：本人离婚7年 办理的协议离婚，并发放离婚证，（当时本人有房子，在离婚的时候未进行房产公证）。离婚协议上，财产房子归男方所有现在企业回迁新房，需要办理贷款购房，月底前需要 ...
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万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议，并且进行了公证。之后，陈先生又给李某 5000 元，但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续。法院在 管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属被执行人 ...
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三人申有江、邓明芹与韦华、贾连生于2008年9月2日签订的买卖协议无效。被告安阳市房产管理局辩称，一、被告行政行为无过错，申有江于2008年向被告提供其身份和 将安阳市文峰区XX大道3号楼住房一套出售给第三人申峰，价格为6万元，并进行了公证；2008年9月2日第三人申有江、邓明芹与韦华、贾连生的委托人 ...
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