居间，姜先生和孙女士达成转让房屋协议。因国家出台房地产调控新政，双方房屋买卖搁浅后，二人拒绝支付中介公司佣金。近日，上海市静安区人民法院一审审结此案，判 由中介商提供，但双方对买卖标地、价款、履行期限、违约责任等均作了约定，具备了房地产买卖合同的主要条款，双方当事人签字认可后，可认定该房屋买卖合同成立 ...
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其通过办理银行按揭支付大部分款项，当即决定购买。看房后的第二天，陈某在中介公司安排下与业主见面，并查看了国有土地使用权证、房屋产权证等有关证件后，双方谈定房屋价格为895000元。当日，买卖双方及中介公司签订《房地产买卖合同》（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产 ...
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中介机构利用复印件弄虚作假。如果和中介机构合作，就一定要签订合同。在签订合同的时候，还要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。此外，还要检查出租人的 按照法律要求办理正规手续，如登记备案，办理《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》等。 参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第六条。 ...
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12月3日签订的《上海市房地产买卖合同》（编号：428258）、首付款收据及交通银行个人（转帐）回单。该买卖合同约定买卖双方通过中介居间介绍买卖房屋，确认 原告无力还款，被告提出借给原告10万元，双方于2008年9月签订房屋买卖合同，系争房屋以100万元出售给被告，10万元作为被告的首付款。为保障原告 ...
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提出的购买条件及各项条款同意签字确认后，有反悔不买或不按时间前来签订房地产买卖合同等其他行为致使案外人韦某、原告无法达成交易，则原告应返还定金，同时向 000元，被告只愿意退还10,000元,另10,000元作为案外人韦某应支付的必要中介费用不同意退还，故案外人韦某未领取违约金，因向原告索要也未果，故 ...
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原告与被告于2007年5月19日在上海XX股份有限公司的中介服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》，两原告以人民币280,000元（以下币种相同）购买 XX室系同一地址，即系争房屋所在地。2007年6月2日上海市浦东新区房地产登记处受理系争房屋转让过户申请，2007年6月25日予以核准。被告XX的 ...
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争房屋成交金额为1,420,000元，佣金金额为14,200元，支付日期为签订买卖合同当日支付。同日，第三人作为甲方、被告作为乙方、原告作为甲方就系争 与第三人达成《协议书》，协议解除《上海市房地产买卖合同》，双方承诺不追诉对方的任何违约责任，解除合同若涉及中介纠纷所产生费用由被告负责。2007年12 ...
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均为人民币）3200元，买入方支付中介费6500元。2007年6月6日，上海市房地产交易中心经核准颁发《产权证》，但两被告至今未支付报酬。故诉至法院， 公司签订《房地产代理合同》，约定两被告委托J公司出售系争房屋，出售价格为640,000元（净到手），合同履行完毕后两被告支付J公司中介服务费3200元 ...
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催讨。经审理查明：2010年3月22日，原、被告以及某房产签订《房地产买卖合同协议》一份，该协议约定原告向被告购买位于上海市松江区某房屋，房屋 原告。关于违约金20,000元，由于按照协议约定原告同意将违约金的二分之一作为必要的中介费用，所以某房产只愿意退还原告10,000元，原告不同意，所以未领款。 ...
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某。之后被告李某曾表示出不愿意出售房屋的意思，4月7日被告张某到中介公司交付了一份声明，表示不愿意出售房屋。经其多次沟通，被告终于同意出售 要求12月底交房，原告未予同意，导致双方最终未能签订正式的房屋买卖合同。以上事实，由房地产居间合同、收据、说明、函、证明、房地产权证、双方当事人的陈述及庭审笔录等 ...
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