与被告蒋某、陈某（乙方）在某房屋置换咨询有限公司居间下签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告将某号910室房屋出售给被告，房屋价款为894000元。合同 约定付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.1%的违约金，合同继续履行。2009年11月16日原被告申请办理了系争房屋产权过户手续，系争 ...
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有偿过户给乙方”。同日，双方签订《上海市房地产买卖合同》，在合同补充条款中也明确“甲方的维修基金有偿过户给乙方”，合同附件四中约定“物业维修基金等由乙方另行 计算有误导致原告误将两部分维修基金均支付给被告，从而造成被告受益于由房地产开发企业交纳的维修基金部分，而原告受损。现原告主张被告返还多收取的部分 ...
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买卖合同、收取房款等事宜。2008年6月12日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告购买被告名下的上海市杨浦区F路590弄21号101室，建筑面积 向原告返还已收款和利息外，还应按已收款的20％向原告支付违约金。合同签订后，2008年3月19日，被告出具收条，确认收到房款24万元；2008年 ...
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辩称，被告作为普通公民，不可能对公证委托书的内容是否真实作出判断，而本案经房地产交易部门审核备案登记的公证委托书形式上的真实性已经公证部门认可，故被告方某 房地产交易部门备案资料表明，汤某与方某之间的房地产买卖合同签订于2009年12月1日，载明汤某作为刘某之代理人，将上述房屋以人民币600000元向 ...
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一年的期间。自己和刘C没有串通，房屋的价款是按市场价协商确定的，合同价是600,000元，实际成交价是750,000元。2006年，刘A及其父母同时向 刘A要求撤销被告刘C和被告帅B2006年3月30日签订的《上海市房地产买卖合同》之诉请，不予支持。本案受理费人民币11,300元，减半收取计人民币5, ...
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,本案现已审理终结。原告宋某诉称，原告于2009年6月25日通过上海某房地产经纪有限公司居间介绍，购买了被告所有的某室房屋（以下简称系争房屋），房屋 某房地产经纪有限公司居间介绍，原告（乙方）与两被告（甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定：甲方将系争房屋出售给乙方，房价款为710,000元。补充 ...
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，其办理的公有住房出售手续是合法的。现在尊重法院的判决，如果法院判决公房出售合同无效，那么愿意退还购房款等有关费用，办理相关手续，但承租人应当按照国家标准补付自 为梁×明一人。2010年2月22日，梁×明与梁×国签订《上海市房地产买卖合同》，向梁×国转让系争房屋50％的产权，约定价款35万元。该款梁× ...
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被告宦某、达某、宦某。2009年12月25日，原、被告双方签订《上海市房地产买卖合同》，由原告购买系争房屋，总价为人民币776000元。双方在合同中还 被告向案外人购买系争房屋时，已考虑到系争房屋内户口迁出问题，故在合同中以高于原被告约定的违约金标准约定了违约金，因此可见被告对户口迁出相当重视。根据有 ...
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本案现已审理终结。原告诉称,2009年10月19日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》，约定由原告购买被告所有的位于嘉定区某某路某某弄某某号某某室期房一 房屋上涨的差价，因原告不同意，为此引起讼争。上述事实，有《上海市房地产买卖合同》、收款收据、上海市房地产权证以及本案的庭审笔录为证。事实清楚，证据 ...
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人口登记表所证实，并经庭审质证属实。本院认为：原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，合法有效。根据合同 逾期迁出户口约定违约责任的出发点也主要是为了更好地督促被告及时迁出户口，而合同约定逾期迁出户口按日万分之五计算的违约金标准与逾期交房的违约金标准相同， ...
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